好的办公环境与员工对工作的敬业度成正比（有相关研究数据佐证）。尤其是现在的职场大多数是90后和80后，他们对办公环境的要求非常苛刻，同样的，在租户现场考察某楼盘时，首先看到的是写字楼外立面，然后是大堂。再然后是内部的设施（电梯、楼梯间、卫生间等），如果楼盘整体品质好，环境优，一定能吸引租客的好评，也能在市场上取得竞争力，4、租户还喜欢完善的配套设施，如今人们对写字楼租赁的要求越来越高。除了办公之外，写字楼内部也开始添置新功能，比如茶水间、泳池、阳台、休息室、健身房、会议室、室等等。除了这些，传统写字楼的供电系统、空调系统、排水系统、消防系统、网络系统等基础设施也在更新换代。 城市建筑景象及繁忙的珠江景象。应该很多人都没看过吧，现在看了之后对广州当年的情况是否了解了不少呢，通过这些照片我们真的可以知道广州那时就已经是非常繁华发达的了。大家对旅游文化有什么看法，欢迎在留言区留言，TIPS关注英格兰杰，一分钟了解城市生活。踏遍全球各地，见识天下异国风情，让你的双脚走动起来吧，广州国际中心和越秀大厦)，引入行业企业，大客户和重点行业招商小组联合天河中央商务区管委会开展定点招商，目前两栋写字楼出租率超过93%入驻企业机构中世界企业32家外国6家、商务服务、信息技术等现代服务业企业占比超过85%。 管理人积极应对广州国际中心（「国金中心」）写字楼租约到期，结合客户需求制定合理的续租方案，上半年完成182万平方米续租面积。续租率达825%，稳定了。续约租金升幅理想，管理人高度关注租户经营动态，主动清退较高的客户。积极引进“招商平安”等稳健型客户，并大力支持大厦企业客户扩租，截至6月底。国金中心写字楼平均租金水平达每月每平方米币2300元（不含），继续保持珠江新城核心CBD租金地位，国金中心商场“国金天地”迎来开业两，透过商户组合、创新营销、推行店长会议模式等措施。
华润时代广场
核心提示改造后的华润各方面焕然一新，入驻约有110个，赢商网将从整体、内外观设计、组合等方面解读项目的创新之处。
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根据公开资料显示，华润时代广场地处浦东八佰伴商圈的中心地带，张杨路与浦东南路交界处，项目高155米，由34层塔楼、10层裙房和2层地下车库组成，总建筑面积98,807平方米，其中购物中心部分约为51000平方米。改造后的华润各方面焕然一新，据赢商网不完全统计入驻约有110个，下文将从整体、内外观设计、组合等方面解读项目的创新之处。
差异化 面向“高智客群”的“无边界社交”场所
近些年，浦东八佰伴商圈商业设施愈加成熟。除了老牌商场八佰伴、新梅联合广场、新广场等，去年新开业的综合型购物中心陆家嘴中心L+MAL和小型社区型商业MORE MEE，更是加剧区域内竞争。
在此背景下，全新开业的华润时代广场以面向“高智客群”的差异化再次出发。作为一个商业面积5万方左右的商业项目，华润时代广场遵循“小而美”的原则，将目标客群对准周边25-45岁，追求精致生活、自信干练的白领，不仅为她们提供高品质商品，还将关注到消费者在精神领域的需求。
对此，我们不仅在现场看到了大量有品位的美陈和艺术气息的展览。还可以发现，商场内无论是大型连锁还是小众、无论零售或是餐饮、体验类都精心打造门店形象，给人赏心悦目之感。
1．承租人与出租人之间必须存在合法有效的租赁合同，如果租赁合同不、无效、被撤销或者因履行期届满而终止。则承租人不享有此项权利，2．优先购买权只能在出租人决定租赁房屋后享有，并且必须在接到通知后三个月内行使，如双方无其他约定的话，3．承租人必须是在同等条件下享有优先购买权，（注所谓同等条件，主要是指价格以及价款的给付时间、给付方式等。第三人的出价条件优于承租人时，承租人没有优先购买权，从出租人一方说。如果租赁房屋 而不通知承租人，或者在通知的有效期内不征求承租人的意见即房屋，或者当承租人与第三人的出价同等时不把租赁房屋卖给承租人。 毕竟你不能略扩张就考虑换写字楼，-你可以按照自己的租约期限，预估一下未来企业的人头数量。你当前要租的写字楼，应该可以估算未来员工数量的三分之二。或四分之三，不要把空间算的太死。-寻找一些效率较高的写字楼，比如在办公楼里好能找一些方方正正的写字楼，而不要选择那些角落的地方，要知道在楼层规划和布局时，绝不会有两个完全一样面积的写字楼。-在邻近场地寻求终止权利和扩张权利，扩展到邻近的写字楼。不会对你的企业造成太大影响，对企业而言，相邻的办公场地还是不错的，市场上选址范围太大，如何缩小自己的选址范围。如果你在没经过思考的情况下走出去看看每一个可能的写字楼。
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