龙岗平湖保利旧村更新单元红本回迁房有房产证吗
本公司有丰富的深圳的城旧改，无需购房条件，只需按流程购买，就可以开发商补偿的商品房。本公司资源丰富，欢迎有意向的顾客们商谈，非常值得，欢迎致电！
项目单价咨询报价
项目面积75平起售
交楼形式毛坯交楼
装修补贴XX元/平（咨询我）
过渡金额XX元/平（咨询我）
交楼时间3年
项目进度已过专规
项目签约直接和开发商签约
条件不用跟名额，！
购买回迁房有什么价值？深圳房地产未来的20年，是旧改的20年，手上有闲置资金的老板，可以多关注这块，搭乘旧改财富快车，坐等升值！
1、价格便宜，目前价格是周边商品房价格的二分之一左右，若深圳房价5年 内再翻一倍，则房可以获利4倍以上，以小博大，秒变暴发户。
2、，不限外，不需要购房名额，有钱、有就能买，让您的资金发挥其大价值。
3、开发商或央企开发，和品质都有。
4、每个月都有安置过渡费，15元-20元-25元-60元每平米，因地而异，按季度发放，一直补到交楼为止。5、比小产权房安全，因为已经签了补偿协议，迟早变成红本商品房，生活品质。
6、旧改回迁指标房出售，不受3年限售的影响。
7、原地回迁，优先抽签。
8、规避731新政中关于商品房3年禁售的条款，同时换一个角度来说，买正规商品房同样要等3年后才能变现，冲淡了回迁房指标变现周期长的劣势。
疑问解答回迁房交易安全吗，是否限制名额、限售，能否。答回迁房在来说是一个非常成熟的市场。内部有非常成熟确定性的运作方式，是开发商加速的润滑剂，是公开的市场行为。当然要和村民（业主。）签合同。第二要和村委签合同，第三要和开发商签合同，第四要在办备案。第五在国土资源局备案。合理合法合规，安全性极高。、不限售。不交税，房产证下来之后才会占用名额，由于是跟户（原业主）私人交易，所以不能像购买商品房一样，买房。找胡小姐，您身边的房顾问专家，本人从业8年，专做深圳房、回迁房、指标房。680979811
疑问解答转让回迁房指标是否合法有效，答城镇化水平的不断提升，一纸拆令伴随着大量手握分房指标的失地农民。而该指标对应的是回迁房，回迁房产权多受教育程度不高，收入水平低。突如其来的不动产期待物权让他们急于变现，回迁房分房指标转让的合法性；通说认为，分房指标是当事人的期待物权，即在未来确定的时间内能够一处不动产，法律并没有禁止这种期待权的转让，根据“法无禁止即自由”的。分房指标在权利人合法的情况下。可以自由进行转让，2011年5月浙江某房屋买卖合同案。认为回迁房（安置房）转让协议属于债权转让协议，系双方真实意愿缔结的合法有效房地产买卖合同。
疑问解答1、回迁指标房的收益如何。答回迁指标的价格一般是项目周边商品房价格的50%-60%左右，与实施主体签订《补偿协议》后，每月还有几千元不等的过渡补偿、搬迁费，甚至有装修费和提前签约费等。等收楼后。开发商会办理不动产证，拿到回迁的商品房红本后可按周边二手商品房格马上出售，不受限售3年限制。高，2、购买回迁指标房有哪些额外的费用，答购买回迁指标房，不需要买家承担费用。在后续办理房产证时，所需费用由开发主体缴纳，所以回迁指标房，买家不承担包括契税内的杂费，比买一手商品房划算。