雷曼科技等后端显示制造企业以及广宽、三大运营商等网络传输企业。形成了良好的产业发展生态，在2020世界超视频(4K/8K)产业发展大会上，越秀区将主办一场名为“镜像技术发展与未来论坛”的分论坛，现场越秀区及企业与嫦娥奔月等公司签约合作项目。同时邀请学者与技术专家进行演讲，记者了解到，根据规划。分三期打造以超产业数字内容制作为核心千亿级超视频产业小镇。届时，小镇将建设既有现代化的办公环境，又有宜人的自然生态环境、丰富的人性化交流空间和高品质的公共服务设施的宜居宜业大社区，联接广州交通枢纽与广州花园集人文、自然景观、产业于一体的文化高地。
写字楼租赁注意事项
1、 要合法、齐全
出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人证明。个人产权出租的要确定是本人，并留存房主的及房产证复印件。如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。PyVrrIJyo
2 、 费用要明确
租金、物业费、水电、停车费等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。确定租金是否含税；物业管理费中包含的服务内容；停车是否另收费，如果收费，要了解清楚停车费的计费方式及标准。
3、 计价面积要确认
写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金；如果是个人或者是企业的，看产证或购买合同上标记有房屋的建筑面积和用途就行了。
4、 租金递增确认
通常办公楼租赁市场需要签约1年以上，3年以下，如果仅几个月的办公需求，则可以选择商务核心，通常价格回比传统办公楼的租金高很多。租期超过3年的需要同业主协商，通常超过3年后租金都需要一定幅度的递增；
5 、 注意约定免租期
交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。但是这只是实践中的通常做法，并非出租方的法定义务，是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能法律的保护。
其次，便是，为了快速泥潭，重振经济发展，而对外释放的强烈信号，比如。前不久顺利闭幕的两次会议。将“保障就业和民生，稳住上亿市场主体”作为施政重点，因此，高力国际等多家机构就，工作报告中提及的有关，将有助于缓解企业经营压力，稳定经营环境，从而将对写字楼租售市场形成积极影响，第三，产业结构调整，特别是面向未来的新基建。对写字楼租售市场的恢复，起到良好的正面作用，世邦魏理仕的检测报告，便极好地印证了这一点，据介绍，主要城市的写字楼租赁问询数量。自3月以来回升，而且咨询用户所属行业。
6、 有些比较老的写字楼会有电话容量的限制，租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚，并在合同中作出约定。
7、 合同终止的情形及单方解约权的约定。
8、 违约条款的约定。
9、 双方争议的解决方式，包括诉讼和仲裁，两者各有优势，可根据不同情况约定。
由此看来，相较于外资避险、经济重振这两大“应急”需求之外，写字楼租售市场回暖。并保持稳定增长态势，深层次的原因。还在于搭上了国内新兴产业蓬展的高速列车。 ，首先，是在线经济浪潮，催生远程办公、在线、在线互娱、在线教育、在线等TMT行业的兴盛，这种蓬勃而兴的线上经济影响深远，各类在线行业的头部企业。直接拉动相关支持类公司在其周围，比如背调、法律服务、服务、人力资源服务等生态链企业入驻周边、甚至同一间写字楼的现象，比比皆是。如果说上述现象只是国内经济结构调整的内在驱动。那么近几年对一带一路拓展性产业链的打造。