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屋面漏水现状
随着近年来我国建筑技术的发展，大跨度、轻型和高层建筑日益增多，使屋面结构的变形出现较大变化，而停车场，运动场、花园等屋面的出现，又使屋面功能大大，但是自八十年代以来，房屋渗漏问题成为我国工程建设中非常突出的问题。
气 温由于防水材料性能各异工艺不同对气温的要求略有不同但一股讲宜在5～35℃的气温条件下施工这时工程质量易操作人员施工也方便在条件 受限制时热熔卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上的气温条件下施工因为这些材料耐低温性好在负温下不易被冻坏，冷粘型的高聚物改性沥青卷材合成高分 子卷材不宜在负温以下施工沥青卷材不宜在0℃下施工沥青基涂料、高聚物水乳型沥青涂料及刚性防水层等不宜在5℃以下施工有些材料低温时不易开卷或 不易涂刷或在硬化过程中易受冻而被破坏，但气温超过35℃时防水材料均不宜施工炎热天气时可选在夜间施工但应注意如果后半夜露水较大时 也不得施工。
1991年，在组织的对各地区100个城市1988—1990年竣工的房屋调查中，发现屋面存在不同程度渗漏的占抽查总数的35%。我国每年仅用于屋面修缮的石油沥青卷材达2.4亿m2，石油沥青胶结材达27万吨，修缮费用超过12亿元。房屋渗漏直接影响到房屋的使用功能与用户安全，也给造成巨大经济损失。在房屋渗漏治理过程中，由于措施不当，效果不好，以致出现年年漏、年年修，年年修、年年漏的现象。为解决好屋面渗漏水问题，我们对屋面渗漏水产生的原因和治理维修方法等方面开展研究工作，以屋面渗漏水治理技术水平，居住和工作环境。
屋面防水施工
房屋建筑曾一度出现屋面渗漏率居高不下的情况，严重影响了房屋的使用功能。已建房屋屋面发生渗漏水问题，直接影响到人们的生活、工作和学习，通过对屋面渗漏水治理技术的研究，长沙嘉程防水得出以下结论
建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟留沉降缝，要求与做法，a散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度（总长度均分）留沉降缝，b外墙阴阳角位按450角留沉降缝，c散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔，室外地面 伸缩缝，a伸缝纵向间距≤ 30m，b缩缝横向间距≤6m（总长度均分）。室内地面 面留缩缝，a用大面积水泥混凝土地面、楼面水泥砂浆面层，b横向缩缝间距按轴线尺寸，纵向缩缝间距≤6m（横向两轴线间总长度均分）。c采用金界机金界缝，缝平直方正，d混凝土和水泥砂浆达到强度等级后才能进行金界缝。屋面防水层与墙交接阴角位做圆弧。305498677
要从根本上解决已建房屋屋面渗漏水问题，就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面着手，进行系统管理，综合。以防水工程质量，杜绝渗漏为目标，从施工入手，严把材料质量关，设计水平和加强管理，有针对性地采取具体措施进行综合。
一、材料选用
在屋面渗漏水治理工作中，应该大力推广应用新型防水材料，应首先选用技术较、性能较优异的高聚物改性沥青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料、弹塑性密封材料及新型刚性防水材料。在当前防水材料市场鱼龙混杂的情况下，必须严把材料质量关，对施工现场的防水材料，不仅要符合或行业标准，有出厂合格证和材料准用证，还必须进行现场抽样复检，复检不合格的材料坚决不用，严防伪劣产品应用到渗漏水治理工程中。
需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。（2）房屋验收检查墙身、顶棚楼板是否有或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声，3房屋验收检查倾斜与水平，（1）在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚。从四周检查其倾斜程度，（2）目测大致地平。（3）房屋验收检查墙体平整度，墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪，4房屋验收测量房间的层高，建筑层高为29米，实际净高不能低于28米，层高3米的实际高度不能低于275米，住宅层高不能低于28米，二、渗漏、排水与防水，1房屋验收检查房屋有无渗漏。（1）察看房屋的地面和顶层渗水情况。
二、屋面防水设计
设计时应根据建筑物性质、工程特点、重要程度和使用功能进行防水设防。由于目前防水材料品种繁杂、性能各异，适用范围不同且价格相差悬殊，因此要本着“因地制宜、按需选材、防排结合、刚柔并济、整体密封”的原则进行屋面防水设计和选材。要根据当地的高和气温、日温差、屋面坡度、防水层形式(外露或非外露)以及结构大小等具体情况，选用适宜的防水材料，确定相应的施工方案。
三、施工是关键
渗漏水治理工程施工是一项技术性强、标准要求高的防水材料再加工过程，因此必须由经过技术培训，熟悉施工规范和防水材料性能特点及适用范围的训练有素的防水施工队伍进行施工。在施工过程中必须严格遵守标准规范，认真贯彻执行工艺标准，一丝不苟、精心操作，这样才能确保工程质量。
3、防水涂料，一般是先以粗胚水泥打底，等水泥干了以后再刷防水涂料，刷涂料前，地面必须平整。不可以有凿孔或者凹槽，然后在地面上洒水，小孔内的气体，刷涂料时如果出现气泡，要把气泡刷开，4、刷涂防水涂料，层要只往一个方向刷，1到2个小时之后再涂第二层。此时层没有完全干透，但手摸不会脱落。刷第二层时。毛刷的走向要和层相反。或呈90°角，以达到好的覆盖，5、反复刷涂防水，刷墙面不容易刷出厚度。可多刷几遍。刷的时候会产生1mm左右的孔缝，所以要分几次刷来密度、填充空隙，6、试验。要检测刚做好的防水。