咨询湖州光明梦想城售楼中心电话性价比高购房指南2021
光明梦想城项目
规划上联排别墅、洋房以及高层三大类产品组成，
其中高层住宅 1286 套，
户型面积从 70 多方到 130 多方，
户型产品面积比较丰富；
洋房面积从 70-120 左右；
联排别墅面积主要集中在 135 到 145左右。
是否值得，本项目地处浙江省湖州市，
南太湖新区作为十二五重点规划，是湖州核心新核板块与城市名片，城市中心发展不可估量，加上旅游产业的导入，未来南太湖新区的发展值得期待。而我们光明梦想城项目紧邻龙之梦乐园，您可以对比下广州长隆世界对外开放后，乐园旁边 1 公里内的项目比同区域内的其他项目，去化速度都更快。
光明梦想城适合么？
其实，作为我们项目来说，无论你是还是自住都是非常。作为客户，重要的就是找一个价格洼地，那湖州的房价相对于整个长三角来说都是比较低的；对比太湖一湖之隔的苏州、无锡，20000多、到 50000 多的房价，湖州整个均价 10000 左右的价格确实很有吸引力；对比浙江的义乌、金华、衢州、丽水，他们的房价都已经卖到16000-18000 左右；再对比近的嘉兴，目前的房价已经在均价 18000左右了。所以整体来说，湖州的房价价格还是比较低的，终上所述湖州市目前是整个长三角城市群体适合的价格洼地。再加们的产品面积选择余地非常大，如果您纯，可以买一套小面积的高层，70多个平方，能做到 2 室 1 厅 1 厨 1 卫，总价也不高。等我们交房之后，整个龙之梦园区也发展的非常完善了，现在很多人出去度假，都会考虑距园区近的小区套房，类似途家 APP 日租的公寓非常火爆。你可以简单装修下，日租出租。非常方便，你也可以用于自己度假所用。
4、采光。采光由很多因素影响。主要有四个因素朝向、楼间距、楼层数、进深和面宽（开间），刚才也提到了南向的房子采光好。一般来说当整体房子的朝向不好判断时。主要参考客厅和主卧的朝向。这是主要的活动区域，也是房子的主要采光面，这连个房间朝南，那么整体的采光才好，5、通风。买房子，室内的空气流通也很重要，其实通风与采光有很大联系。它也受到朝向楼间距。户型即面宽进深，楼层高低等影响，南向的房子通风效果好，其次是东南朝向，在楼间距方面，要尽量选择正前方迎风面没有高大建筑物阻挡的住宅，同时也应该避免房子前面有两幢较高建筑并排挡住。
违约的可能性也相对较大，约定违约金时。需要注意，1、在合同里应当约定较高的违约金，在形式上对等的前提下实质上对购房者是有利的，除非购房者对自己的付款预期实在没有把握，可以将延期付款和延期交房的违约金约定为房价款的万分之五以上（一般开发商会约定为万分之三），2、解除合同返还房款时将同时返还同期存款改为，存款和的差别非常大，3、在履约的情况下，务必按日累积计算违约金而不是约定一次性定额违约金。要给开发商的压力才对，4、在可能的情况下。将开发商的各种违约情形列举出来并分别约定相应的违约责任。
仅入住达到70%后通气，这种显然存在太多不定因素，购房人至少应要求房地产商在合同上写明，供气设施已入户并与市政网连通，在入住后多长时间内有“气”供应，并约定在通气前，由房地产商负责采取措施(例如提供煤气罐及更换服务)。解决购房人入住后因“没气”而造成的实际生活困难。通讯、电视现在人们对生活质量的要求越来越高，能够通讯和看电视已成为基本的要求。对房地产商小区有通讯系统和电视系统的，购房人都应要求房地产商在合同上写明，一入住就能直接使用，其它还有一些项目，购房人也应要求房地产商在合同中写明具体交付使用的日期。
这样可以方便老年人晨练，人工作忙，陪孩子的时间少。家附近有个公园，饭后茶余或者。都可以带孩子出耍下，不需要花费太多的时间，6、商业，周边要有能日常生活所需的商业，这样方便家庭日常生活用品的购买。老人家生活节俭，喜爱去到大的农贸市场买菜，如果周边有大型农贸市场，那也是非常不错的，7、托儿所或者培训机构。在寒暑假时。很多父母都会把小孩子送进托儿所或者培训机构，毕竟，年老的父母照顾孩子的精力有限，也不太放心，交给托儿所或者培训机构。有同龄的孩子一起玩耍肯定是好的。离家比较近的话。也方便早晚的接送，8、其它。
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