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双方协商并达成书面协议。根据协议内容解决交存在的问题，无法在15日内解决的。双方应当就解决方案及期限达成书面协议，好不容易买了套房，可是还有一堆流程需要了解。这过程中你真的知道吗，一、业主收房流程，收房的过程并不复杂。主要有以下几个步骤，1、开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程。2、业主《竣工验收备案表住宅书住宅使用说明书房屋土地测绘技术报告书》。并由开发商加以说明，3、业主对新房做综合验收，即重要的验房环节，4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。5、开发商出具《实测面积测绘报告》。
当大家对房屋的验收结束之后，并且觉得没有什么问题的情况下就可以去办理接房的相关了，但是这里要注意的，有些开发商是先让购房者办收房，再让购房者验房的，购房者要学会拒绝，购房者在办理房屋交接的过程中会签订一些协议，比如说业主公约、前期物业管理合同等，签这些协议之前。购房者一定要看好条款。不能放弃自己的。验房时要注意哪些细节。1、注意检查墙面、地面。大家所购买的房屋里面一般都是墙面与地面所占的面积是大的，如果这两个地方出现了问题，大家还是比较容易发现的，但是大家在检查墙面和地面的时候要注意了，购房者主要看地面是否存在空敲和裂痕的问题。
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结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑。超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比)以双方签定合同为准，一般这个时间因人而变，时间为3040分钟，STAP3验收房子，看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，这里提醒大家暂且先不要交付一些物业费用及相关费用。此时物业会催促你来交付，可同他们交流。验收好后，再交付费用，从物业处拿钥匙。分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。
“完善”一词。表明了税收、仍然存在调整空间，“的宽松，加之房价飞快的上涨。使一些人钻空子，将房产反复、虚假交易，会扩大。还有一些众筹买房。多人凑齐一套房子的钱。待房价上涨后从中获利再平分，这种方式把买房变成做生意，也不是我们所支持的，要进行规范，城市规划建设管理方面还存在诸多问题。制约了城市健康发展，比如。城市规划前瞻性、严肃性、强制性和公开性不够。城市建筑贪大、媚洋、求怪等乱象丛生，缺失。文化传承堪忧城市建设盲目追求规模扩张。节约集约程度不高依法治理城市力度不够，建设、大拆大建问题突出。
购房者需确定热水和中水是否具备，以及是否接错管道，还要检位置，是否在厨房或卫生间的口，另外，水管材料十分重要。须确保是的合格材料。若水管材料太差，后期很容易漏水，3、验墙体，墙体占据整个房子的面积不小，并且墙体的作用非常大。有些房子内部还可能有承重墙，有些住宅的墙体质量不好。装修完后很容易发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水等现象，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的，毛坯房比较常见的问题是墙壁空鼓问题，墙壁空鼓可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音，说明有空鼓现象，有空鼓现象不处理的话。会出现面漆脱落的情况。