您好，我是【京基城】售楼部俸经理来电咨询关于南宁【京基城】的任何问题。包括带客户看房是全程免费的。首先声明！我们是直接对接开发商，成交均在售楼部现场与开发商签订，不收取任何额外费用！！团购价格更优惠，我们不是，不会收您一分钱！
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南宁市《京基城》售楼部电话,
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项目介绍；
京基城位于南宁经济开发区, 那洪大道恒大城对面(4号线通源路站口),面积为51.62亩,由55家开发商团队进行投标竞争,经过几轮角逐,终由雄厚的广西京基城房地产开发有限公司拔得头筹!
教育配套
学校配套
小学国凯路小学，经济技术开发区小学，友谊路小学，高岭小学，大沙田小学等.
中学金凯中学，赛口学校，五象中学，职业技术学校，西南学校总部，百灵路中学，西南附属学校，广西轻工技师学院，电子工程学校等.【图片】幼儿园东方ABC幼儿园，童林.天使幼儿园，尚雅幼儿园，超智幼儿园，迪慧幼儿园，维伯国际幼儿园，幸里幼儿园，火车头幼儿园，美智幼儿园等.
项目约51亩，共8栋，产权70年，绿化30%
【45m²、54m²豪华一房一厅】
【78m²、79m²两房两厅三阳台】
【95m²、105m²三房7米大阳台】
【145m² 五房两厅三卫大豪宅】【图片】低投入 高回报蕞火爆项目 周边租房1200~2400/元，7年回本，民宿经营3年半回本
商业配套恒大电影城，美丽城购物广场，
轨道交通项目临近地铁4号线（在建）通源站点
医院广西医科大学三附院、广西区第二医院、南宁市第二医院大沙田分院、江南妇幼院、中大学大沙田分院等.
广西北部湾、邮政【图片】公园配套
江南公园，五象岭森林公园，良凤江公园，五象湖公园等.
项目周边生活配套已经算是很成熟的片区了,除了街区商铺外,6分钟可到达友谊菜市场,10分
地铁口和公园实现零距离,去国凯路小学以及南宁金凯初级中学仅需3分钟即可到达,5分钟达到南宁经开一小,10分钟达到南宁经开二小以及沛鸿民族中学,项目周边生活配套已经算是很成熟的片区了,除了街区商铺外,6分钟可到达友谊菜市场,10分
再次声明我是开发商的团队的招商部俸经理。不收您任何费用的。假如要收您任何费用全是。请勿信。有任何关于南宁【京基城】问题可以直接联系招商部
我们是直接对接开发商，成交均在售楼部现场与开发商签订，不收取任何额外费用！！团购价格更优惠 ，不会收您一分钱！ 约定双方应承担的违约责任等，5、注意先验房再办理。目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理。缴纳相关费用之后。才允许业主验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房。后办理，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收。以避免以后的纠纷，6、建议业主收楼。鉴于购房人知识的匮乏，建议购房人在收房时能够收楼。可能的情况下可以聘请律师指导协助，这不但可以弥补单一主体知识的限制，、更有效地，还可引起开发商的，开发商就收房中的问题做约定，7、注意遇配套问题先收房，针对不同的房屋问题。
开发商虽然按合同约定时间把房屋交给了购房者，但根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用不经验收或者验收不合格的。不得交付使用，由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件。其所谓的交房不能产生法律上的交付，验收房屋流程可分为书面验收和现场验收两部分，书面验收包括查验房屋可以交付的文件（如竣工备案表、交付许可证、实测面积数据等），收取《住宅书》、《住宅使用说明书》（注意里面的交房日期），提醒读者。开发商必须提供省建设厅新制订的《新建商品住宅书》及《新建商品住宅使用说明书》。
10、地理位置，子的时候大家一定要注意一下房子所处的地理位置，这关系到自己今后生活的便利性。这也是的一种技巧。通常地理位置好的房子，其周边的交通条件也不错，首先要确定一个大致的区域，要把家安在自己工作的区域或者自己已经熟悉且习惯的区域，这个要根据个人的喜好和区域的房屋均价等来进行选择，以上就是关于18楼的房子好不好以及子有哪些讲究的介绍了。购房者在子的时候一定要有自己的技巧和主见。而不能完全就听销售人员说的，因为销售人员通常的都是一些不是那么好销售出去的房子，没准这样的房子就会存在很多的问题。
7卫生间的防水很重要，12，、纯住宅功能层楼在33层以下，19层以上。服务总户数于150户至270户之间者。电梯应不少于3台。其中必须有一台兼具消防电梯的功能，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯应不少于两台，如果电梯数量太少，而所居住的楼层又很高。则对电梯的依赖度会很大，这时。就不适宜选择过高的楼层了，2、三世同堂选择低楼层比，对有心血管病、胘晕的人来说。楼层太高不适宜居住，低楼层、中间楼层和高楼层，各有优缺点。买房选楼层的时候。要充分考虑各个楼层的优缺点。在依据自己的喜好，实际情况进行选择，一定要结合自己工作的地点和家人工作的地点来选择地段的房屋。