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开发商是建设单位吗
开发商不是建设单位，开发商是一个名词，是某个项目的承担人。建设单位是指执行基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设的基层单位。
2、注意处，如同在填写存取款时需要在金额前加写＄以防有人篡改存取款现金一样，合同中留下，往往会给开发商留下可乘之机。3、明确时间，一是双方应该在合同中明确付款方式和时间，如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保 方出现拖欠或阶段支付金额的情况时有据可依，4、注意坝王条款，合同是房产交易重要的文件，购房者一定要逐字逐句搞清楚。一些地方可能隐藏有坝王条款，看到类似的坝王条款。现场马上提出质疑，不更正坚决不签字，5、注意补充协议，开发商在签约时会主动出具一份对自己有利的补充协议，购房者同样也可以出具一份对自己有利的补充协议。
建设单位职责是什么？
(1)应负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作，并设专人进行收集、整理和归档。
(2)在工程及与参建各方签订协议或合同时，应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、费用、质量和移交时间等提出明确要求。
(3)必须向参与工程建设的勘察、设计、监理、施工等单位提供与建设工程有关的资料，原始资料必须真实、准确、齐全。
(4)由建设单位采购的各类原材料、构配件和设备，建设单位应其规格、性能、质量符合设计文件和合同要求，并相关施工物资资料的完整、真实、有效。
相对于新房来说。现在的人更加的偏爱二手房的便利和配套齐全，但二手房交易流 程更加繁琐，二手房的 卖流 程是什么，二手房 卖流 程是怎样的。1、看房，在看房的时候一定要多看几套房屋，确认房子的环境没有问题，至少白天晚上都要去看，找到后，就要核实房产的状态。可以选择去当地的房地产交易中心查询，2、签合同。达成交易意向后 卖双方签订正式合同，合同既可以到网上格式合同，也可以采用房地产交易中心的正式交易合同，不过都还需就细节做一个补充合同。3、申请（若是一次性付款。则直接跳过），购房者向申请。会与 卖双方签订一份三方协议。asd2gqefaw
(5)负责组织、和检查参建单位工程资料的形成、积累和立卷归档工作;也可委托监理单位检查工程资料的立卷归档工作;并对规程规定应签认的工程资料签署意见。
(6)收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。
(7)列入城建档案馆接收范围的工程档案，建设单位在组织竣工工程档案进行预验收。
(8)列入城建档案馆接收范围的工程档案，建设单位应在工程竣工验收合格后三个月内移交城建档案馆。
房地产开发商资质怎么办
1、想要取得房地产开发商的资质，必须要齐全材料，需要由房地产开发企业申请表，要公司的制度，还有章程，交给相关部门检查。除此以外还需要提供公司法定代表人还有其他经理的一些聘用文件，包括工作的文件。
新手买房需要注意哪些陷阱?，一、明确目标（买房用来做什么用途。）1、如果自住，需多关注配套和出行、成本因素，2、如果是，重点关注房屋的未来发展潜力，二、新房PK二手房买新房还是买二手房。这是两种不同的生活方式。1、 对生活便利度要求高，适合购买市区二手房。2、 对生活品质要求高，不妨选择郊区新房。（此外，通常情况下，新房首付比二手房低，首付压力大的购房者优先考虑新房。），三、 首付款买房的时候，少不了的就是钱，首付和月供的金额。将直接关系到未来数十年的生活品质，多数人的首付都是靠“凑”。不要因为当时差几万就打消购买房的念头。
2、房地产开发商需要固定的办公室，要把相关的书，劳动合同，还有缴纳的一些凭证都要好，交由相关部门去审核。首先需要经过初审，然后进行复审，后还要报给省建设厅来审批，后才能够拿到相关的资质证书。
开发商是干什么的
房地产开发商是以房地产开发并且销售为主体的企业，通过开发的从而一定的利润。开发商包括房地产开发商、开发商、开发商等某的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。
只根据片面的喜好 房是要不得的。4、 方在交房时都会对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具等事项进行验收，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收，建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和，抑或采用图像资料作为合同附件，在 二手房期间我们要留意房屋的交易程序，注意房屋内部的防水结构、装修质量和一些安全隐患等，选择的房屋进行交易，以上就是关于二手房 卖程序是什么?二手房 卖要注意什么的相关介绍。在 二手房之前就要做好相关工作。选择的房屋。房子涉及的金额很大。