您好，我是【京基城】售楼部俸经理来电咨询关于南宁【京基城】的任何问题。包括带客户看房是全程免费的。首先声明！我们是直接对接开发商，成交均在售楼部现场与开发商签订，不收取任何额外费用！！团购价格更优惠，我们不是，不会收您一分钱！
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南宁市《京基城》售楼部电话,
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项目介绍；
京基城位于南宁经济开发区, 那洪大道恒大城对面(4号线通源路站口),面积为51.62亩,由55家开发商团队进行投标竞争,经过几轮角逐,终由雄厚的广西京基城房地产开发有限公司拔得头筹!
教育配套
学校配套
小学国凯路小学，经济技术开发区小学，友谊路小学，高岭小学，大沙田小学等.
中学金凯中学，赛口学校，五象中学，职业技术学校，西南学校总部，百灵路中学，西南附属学校，广西轻工技师学院，电子工程学校等.【图片】幼儿园东方ABC幼儿园，童林.天使幼儿园，尚雅幼儿园，超智幼儿园，迪慧幼儿园，维伯国际幼儿园，幸里幼儿园，火车头幼儿园，美智幼儿园等.
项目约51亩，共8栋，产权70年，绿化30%
【45m²、54m²豪华一房一厅】
【78m²、79m²两房两厅三阳台】
【95m²、105m²三房7米大阳台】
【145m² 五房两厅三卫大豪宅】【图片】低投入 高回报蕞火爆项目 周边租房1200~2400/元，7年回本，民宿经营3年半回本
商业配套恒大电影城，美丽城购物广场，
轨道交通项目临近地铁4号线（在建）通源站点
医院广西医科大学三附院、广西区第二医院、南宁市第二医院大沙田分院、江南妇幼院、中大学大沙田分院等.
广西北部湾、邮政【图片】公园配套
江南公园，五象岭森林公园，良凤江公园，五象湖公园等.
项目周边生活配套已经算是很成熟的片区了,除了街区商铺外,6分钟可到达友谊菜市场,10分
地铁口和公园实现零距离,去国凯路小学以及南宁金凯初级中学仅需3分钟即可到达,5分钟达到南宁经开一小,10分钟达到南宁经开二小以及沛鸿民族中学,项目周边生活配套已经算是很成熟的片区了,除了街区商铺外,6分钟可到达友谊菜市场,10分
再次声明我是开发商的团队的招商部俸经理。不收您任何费用的。假如要收您任何费用全是。请勿信。有任何关于南宁【京基城】问题可以直接联系招商部
我们是直接对接开发商，成交均在售楼部现场与开发商签订，不收取任何额外费用！！团购价格更优惠 ，不会收您一分钱！ 4、注意缴纳契税签协议，根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属或变更时向契税征收缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住时要求业主是按揭业主缴纳契税、交易费等相关费用。否则不予办理入住。开发商之所以这样要求。是因为对于按揭买房的业主，在房屋权属证书未办下来之前，开发商要为其承担阶段性连带责任。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用，是怕开发商挪用，对此问题，解决办法是业主与开发商协商。签订《契税缴纳协议书》。
关于楼层很有讲究，与喜忌而论，要根据你的生辰来结合楼层。避免相冲的现象。4、大门朝向具体看实质场地来看可以先择八宅的方法来选择一个对自家人有利的大门，而房子的大门忌讳的便是对着电梯口，此是开口，主健康不利，5、买房室内格局这里需要注意室内屋形方正。卫生间位置适当、阳台向阳装修时要把大厅设定为宽敞，厨房一定要通风亮光，五个以上的家人来住一定有三个卧室以上不然会显得拥挤，阴阳不协调，容易生病。给家人带来种种困惑等。因此择房要大小适中，6、房屋的方向会影响到了来风大与小。学是“藏风聚气”。
三、，8、注意买房尽快收房，有的业主买房是为了。迟延收房会造成其收租金的损失，如果开发商交付的房子存在质量问题，建议购房人做比较，如果租金的损失较大，建议先接收房，等把房子按照既定的计划出租后，再追究开发商的违约责任，以上内容就是我们为您整理的新房交房注意事项，新手买房必读，希望这些内容能在您收房时帮助您少走弯路。让您的买房之路更加舒心平坦，房子是人的期待，有房子才有家，所以人们都想买到一处属于自己的房子，但是买房子可不是小价钱，不像我们买个水果，买头蒜那么简单，需要多方面考量去挑选才行，所以要是买房子买的满意。
8商业，项目1-3层为商业综，面积共 平方为、餐饮、小型超市、服装、店、美食餐饮等；让业主足不出户都可以商业便利，24商铺的交付标准。答毛坯。25安保系统如何，答24小时联网监控、24小时有人值守安保。26商业电梯是否直达住宅，答直达楼层大厅，27商业消防设施有哪些，答管道喷淋系统、烟雾报警系统，28商业是否有货物进出及工作人员专用车道，答无，29每层商业的层高分别是多少，地下室层高。答首层52米，二三层42米，负一层51米，30房屋的建筑是采用什么结构?抗震级别，答框架剪力墙结构。