泰州市房屋检测单位楼板承重检测
业务范围房屋检测，房屋安全检测，房屋抗震鉴定，工业建筑(厂房、车间、仓库、机房等);
商业建筑(商场、办公楼、电影等);
教育机构(教学楼、食堂、宿舍、培训机构等);
公共建筑(、博物馆、体育馆、图书馆、历史保护建筑等)。
房屋抗震构造措施鉴定结果表明房屋上部结构抗震构造措施不规程要求。被检房屋建造年代久远，由于材料老化、外界环境及日常维护保养等原因，多处梁柱混凝土大面积脱落、钢筋外露、严重锈蚀，存在安全隐患。
该房屋为一幢3层框架结构房屋，总建筑面积约为21530m2。经检测房屋南北向总长度约为4648m。东西向总宽度约为1984m。一层层高为45m二层、三层层高为36m，室内外高差约为015m，出屋面层高为33m建筑总高约为1185m，一、房屋抗震构造措施鉴定结果表明房屋上部结构抗震构造措施不规程要求，被检房屋建造年代久远，由于材料老化、外界环境及日常维护保养等原因，多处梁柱混凝土大面积脱落、钢筋外露、严重锈蚀，存在安全隐患，二、利用现场检测结果。场实测的材料强度。对房屋主体结构进行抗震承载力验算，结果表明地基基础承载力不计算要求。
利用现场检测结果，场实测的材料强度，对房屋主体结构进行抗震承载力验算，结果表明地基基础承载力不计算要求，框架柱轴压比不规范要求，部分混凝土梁柱配筋不计算要求，X、Y方向地震层间弹性位移角均不规范的要求，X、Y方向小剪重比规范要求。
通过检测数据分析该房屋混合砂浆强度推定值为M32，对房屋按B类建筑。后续使用40年进行抗震措施核查。抗震鉴定规范要求，经抗震承载力验算。房屋砖墙竖向承载力和抗震承载力规范要求。三、房屋安全检测建议。（1）对渗漏区域的墙面和板底防水进行修复，确保房屋耐久性和正常使用要求，（2）建议在后续使用中对受检房屋进行定期变形监测，同时对各房间的卫生间开洞楼板进行定期检查，如发现原结构使用中有异常情况并存在安全隐患时。应及时采取有效处理措施，（3）房屋使用中应控制楼面使用荷载，确保房屋安全，房屋于近期进行了局部结构加固及改造主要涉及新增钢结构、新增电梯以及楼梯原拆原建。
房屋安全检测结论；
1、对房屋结构体系等进行复核，抽测轴线尺寸和层高等参数与设计要求基本一致，房屋各层混凝土柱、梁截面尺寸与原设计要求基本一致，房屋抽测部分混凝土构件纵筋和箍筋的配置不符合原设计图纸要求。
2、被检房屋为一幢地上二层局部三层框架结构房屋，楼面为混凝土现浇板，屋面为预制板。
房屋现场检测采用混凝土钻芯法检测材料强度，当确定抽芯的数量送有建筑材料检测单位进行试验。获取试验数据。2、采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，3、检测建筑物的轴线尺寸、层高。鉴定区域梁板结构布置，4、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等，5、检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。6、确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。7、根据实测房屋结构材料力学性能。按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、规范等建立合理的计算模型。验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。
房屋安全检测建议
1、对上部结构抗震构造措施不要求的部位进行抗震加固处理。
2、对房屋承载力不足构件采取有效措施进行加固。
3、房屋在改造拆除中，楼板拆除前，应对原楼面卸载。混凝土梁板构件的拆除，宜采用静力切割法。
房屋结构检测一般应包括结构构件的材料强度、几何参数、稳定性、抗裂性、延性与刚度，预埋件、紧固件与构件连接。结构间的连系等；对混凝土结构还应包括短柱、深梁的承载性能；对砌体结构还应包括局部承压与局部尺寸；对钢结构还应包括构件的长细比等，3、结构缺陷、损伤和腐蚀的调查，应包括材料和施工缺陷、施工偏差、构件及其连接、节点的裂缝或其他损伤以及腐蚀，二、房屋的倾斜和不均匀沉降测量，对房屋的倾斜测量一般采用仪或全站仪，测量房屋角部棱线顶部相对于底部的水平位移。从而计算出房屋整体的倾斜率和倾斜方向。需要注意的是，该测量房屋由于缺少既有建筑竣工时的原始数据。
4、建议对房屋目前存在的损伤进行针对性维修处理。
5、房屋在改造装修和后续使用中，如发现安全隐患部位，应及时通知本站及相关单位，并及时采取有效措施。
6、如后续处理涉及改造装修，应按照相关标准结合具体改造方案和鉴定结果对房屋结构进行详细的验算分析，并由有资质和有经验的设计和施工单位承接实施以确保安全。
通过建模计算分析。该房屋框架柱轴压比不规范要求，部分混凝土梁柱配筋不计算要求。X、Y方向地震层间弹性位移角均不规范的要求。X、Y方向小剪重比规范要求，三、房屋安全检测结论；。1、对房屋结构体系等进行复核，抽测轴线尺寸和层高等参数与设计要求基本一致，房屋各层混凝土柱、梁截面尺寸与原设计要求基本一致，房屋抽测部分混凝土构件纵筋和箍筋的配置不符合原设计图纸要求，2、被检房屋为一幢地上二层局部三层框架结构房屋，楼面为混凝土现浇板。屋面为预制板。3、对房屋结构混凝土强度测试结果表明，房屋的混凝土构件的强度等级可评定为C25。