2021岱岳区房屋检测鉴定公司
随着户外广告设施使用时间的增长，设施结构本身受自然环境因素和外界有害介质侵蚀的影响。造成构件表面油漆的风化、构件的锈蚀、螺栓的松动及焊缝的开裂等现象。由于业主单位对受损构件未及时维护整改，在突发的大风（例如每年的台风）或反复风荷载作用下，造成结构坍塌破坏，广告牌检测鉴定 检测的主要内容包括开启门窗安全质量状况检查、结构胶和密封胶安全质量状况检查、玻璃安全质量状况检查、受力构件安全质量状况检查、雨水渗漏质量状况检查等。 1广告牌的使用和维护历史状况； 2对广告牌的形式、种类和分格布置等进行复核测绘； 3检查广告牌、受力构件及连接件等完损程度及安全、质量状况； 4对检查范围内广告牌结构进行安全性鉴定； 5出具广告牌安全检测鉴定报告。
建筑抗震鉴定。主要指建筑原设计未考虑抗震设防或抗震设防烈度、建筑改变结构的用途和使用环境、建筑达到设计基准期，需要继续使用等而进行的专项抗震检测鉴定，按照相关规范标准，在对工程实体进行检测和调查的基础上，采用 PKPM 系列结构设计对拟鉴定工程的技术参数、输出结果等进行分析、查验，以确定工程的抗震不项，并提出合理的抗震加固处理方案，非现场检测项目有a混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度b钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c木结构构件检测中。
1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否后期的安全使用要求，并对不安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。szstkjzjcjdyxgs659182094
2、房屋拆改结构布置前的鉴定指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。
3、使用荷载前的房屋鉴定一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
4、房屋使用层数前的鉴定指房屋使用单位想使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否增层后的安全使用要求，并对不承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
5、房屋设计使用年限的鉴定指房屋已用年限已经超过原设计使用年限想继续使用房屋前的检测鉴定，继续延用前为了解房屋目前的各项技术参数是否后期的安全使用要求，并对房屋目前出现的损坏及不安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
6、装修改造前房屋鉴定该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性（统称为可靠性）是否后期的使用要求及现时的规范要求。
7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定。
8、装修加固改造后的验收鉴定。
9、 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。
房屋结构和使用功能改变检测一般包括以下主要内容
1）调查房屋建造信息资料。包括查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2）调查房屋的历史沿革。包括使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6）分析委托人提供的改造方案；
7）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
8）根据现行规范对房屋相关结构和地基承载力进行验算；
9）对房屋进行抗震鉴定；
10）综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性。
由设备、管道、运输工具及可能拆移的隔墙产生的局部荷载。均应按实际情况考虑，可采用等效均布活荷载代替， 注1） 楼面等效均布活荷载，包括计算次梁、主梁和基础时的楼面活荷载，可分别按本规范附录B 的规定确定， 2） 对于一般金工车间、仪器仪表生产车间、半道体器件车间、棉纺织车间、轮胎厂车间和粮食加工车间。当资料时，可按本规范附录C 采用。 楼面(包括工作平台)上无设备区域的操作荷载。包括操作人员、一般工具、零星原料和成品的自重。可按均布活荷载考虑。采用20kN/`m^2`。生产车间的楼梯活荷载，可按实际情况采用。 1）仓库北边及西边部分外墙角散水与墙体发生脱离开裂。裂缝宽度范围约为1mm~10mm。沿墙角蔓延伸长发展，有继续发展的倾向。2）仓库室内地坪起砂较为严重，尤其是第○5~○8轴部位的地坪，地坪面层局部出现龟裂、剥落，基层起粉。有较多的散落砂粒，设计要求伸缩缝处采用沥青胶泥填缝，但现场伸缩缝未进行填缝处理，3）由于室内回填土出现不均匀沉降，伸缩缝处出现高差错台现象。在仓库地坪表面出现有纵横向收缩性裂缝，裂缝分布详见附录一，4）仓库西边部分墙梁钢构件发生锈蚀现象，设计要求钢构件涂装2~7mm厚薄涂型防火涂料，但经现在调查发现钢构件整体未涂装防火涂层。