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在定金协议中，给付定金的一方不履行约定的的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的的，应当双倍返还定金。签订认购书要注意什么？
1、当事人双方基本情况别写错
购房者在签订认购书的时候需要注意，对于买卖双方的基本信息不能写错，要注意看“人”位置填写的是不是开发商的公司名全称。如果开发商委托第三方房产公司代为销售，那么应该在认购书中写明代理关系。填写购房者本人相关信息时，要注意“认购人”写自己的名字，通讯地址填写上的地址。
2、房屋的基本情况要写清
购房者要注意认购书上有没有写清楚房屋的基本信息，一般情况下，预售／销售许可证的证书号码是开发商提供的。如果签订时是的，这时就要警惕了，没有预售／销售许可证的房子，卖出去也是不合法的，如果开发商到办理产权变更之日时，还拿不到相关，也是没有办法办理房屋产权所有证的。810930930
基于此，我们对于市场中租户续租和搬迁的租金进行了深入研究和比较。发现项目租金倒挂的情况（即新租租金低于续租租金）在市场调整期普遍存在，对市场的转变起到推动性作用，同时也带来了诸多机遇与挑战，从市场层面、租赁成交、市场参与者三个层面入手，我们对租金倒挂的原因进行了分析，希望能为市场参与者在制定、调整租赁策略时提供参考，以CBD为首的包括东长安街、第三区在内的子市场，租金倒挂项目所占比例均达到90%左右，甚至其中较为的超办公楼也未能“幸免”，主要原因是在经济下行和影响的双重压力下，租赁市场需求大幅减弱。
3、价款与付款方式约定清楚
买卖双方签订的认购书上还会对房价和付款方式进行约定，购房者在填写时要注意，不能使用“、均价”等比较模糊的词语。付卝款方式及首付款的支付金额都要写清楚，不要出现差错。
4、开发商要写进认购书
对于开发商的口头，购房者可以把它加在认购书里面，比如说销卝售人员或开发商的赠送面积、保留等，都要写进认购书中。包括不兑现，违约如何处理等，都要做出明确的规定。实际操作中，要将写进认购书，还需与开发商进行交涉。
有过买房经验的朋友都知道，无论是买新房还是买二手房，都是要先交定金的。交了定金，卖方就会把房子给买方留着，就证明买方确定要买这个房子了。其实交定金还有很多学问，购房者在交定金前一定要把一些事情弄明白。
对大厦商业街地沟进行清理，对大厦楼层通道进行日常清理。对大厦公区垃圾桶进行日常清洁消毒，对大厦电梯厅进行保洁消毒。对大厦公区卫生间进行日常除垢，对大厦地下室进行日常保洁，对大厦地下室进行日常除尘。第四部分，，对大厦装修户进行装修，对大厦空置房进行。对大厦日常报事进行登记跟进。开展入户拜访大厦各业户。对大厦业户开展常态化微笑服务，为大厦业户发放端午节礼品，本月开展端午节社区文化活动，悉心为业户端午节礼包，客服部其他工作，1水电通知单发送198份。2物品放行3次，3物品借用(工具箱、小拖车、雨伞)服务6次。
那么，交定金前要注意什么呢？下面为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！交定金前要注意什么？购房前一定要弄清楚！
交定金前要注意什么？
交定金前要注意查看房屋是否有五证、分清定金和订金、了解房屋是否出售给他人、交定金前需签订房屋认购书、一定要实地看房。看房屋是否有五证如果你想买的房子是期房，开发商在齐全的情况下才能开始预售。买房交定金之前，应查看该房屋是否有五证，尤其是预售许可证，一般情况下，开发商只要能拿出预售许可证就不会有多大的问题，但如果开发商无法出具五证，说明该房屋可能未办理合法，购买这类房屋无法保障个人的合法权益，建议大家不要购买。分清定金和订金
较强的议价能力使得租户有更高的可能性控制租赁成本，他们搬迁的需求，对于业主方来说，包括装修成本、恢复原址装修成本在内的额外支出了租户的压力和搬迁总成本，同时给予了业主维持项目续租租金的机会，另一个不可忽视的因素是目前到期的租户均为2018年或在此之前签约的租户。当时北京办公楼市场租赁需求活跃。市场租金也处于近10年来的高点，即使业主选择原价甚至小幅降价续租，续约租金仍高于目前项目的新签价格，此外，目前维持项目出租率和项目稳定性被业主视为重中之重。市场压力的需求使得项目去化速度大幅降低，从而迫使业主降低租金。