2021什邡市养老院房屋安全检测流程
房屋检测的主要目的是什么，能给住户带来什么实质性的安全保障?，首先房屋安全检测鉴定的概述，1、调查房屋的使用历史和结构体系，2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件。3、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。4、必要时应根据房屋结构特点。建立验算模型。按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备，5、综合判断房屋结构现状，确定房屋安全程度， 房屋评定 房屋评定单元的承重结构系统组合项目的评定等级分为A、B、C、D四级，不管是那个单位做设计。 房屋检测承重检测技术要求。1通过数据检测，到现场由相关的检测人员采集厂房结构的相关数据。然后利用相关的电脑程序进行建模分析计算从而去出该厂房承重能力和大小，这种方式是目前被许多的厂房检测单位所采用的一种方式了。它工作量较小而且费用来说也是较低的而且实用性也是比较强，2承重实验。这种方式一般被应用在特殊行业里面，需要对厂房、楼层承重有较为严格要求的检测当中。这种检测方式也是比较复杂的，它需要在楼板底部设置相关的观测点。需要将水泥、沙袋等均等荷载等重量叠加观测楼板和梁的一些变形情况直到变形值接近规定范围的允许变形值为止。
房屋安全工作是一项性较强的工作，它不仅需要人员具有良好的职业操守、熟悉相关法规，还要求人员熟练工程设计、施工、工程管理等方面的相关知识，因此人员的综合素质和业务水平十分重要。稳定的人才队伍为报告的科学性提供了的保障。人的生命只有一次，一定要对安全问题加以，做好房屋安全检测，美好家园。szstkjzjcjdyxgs
房屋安全员会根据现场勘查资料及计算机数据，复算的资料分析整理汇列成文字图表，结合相关规范出具检测结果。对检测结果的描述要准确具体。对被的房屋进行分析，论证定性，做出综合判断，提出处理建议。
适用范围
1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否后期的安全使用要求，并对不安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。
2、房屋拆改结构布置前的鉴定指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。
3、使用荷载前的房屋鉴定一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
4、房屋使用层数前的鉴定指房屋使用单位想使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否增层后的安全使用要求，并对不承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
房屋鉴定内容及方式简述
（一）混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解。
2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查。
3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定。
4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。
5、采用“DJD2-1GC”型电子仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。
6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。
7、按照现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。
需要拆改房屋建筑主体或承重结构、改变房屋可以使用管理功能设计或者没有明显加大房屋荷载的；，(五)其他可能危及建筑物、需要鉴定的情形， “小马驹农庄要做的是一套结合我国乡村文化旅游和农产品进行消费的经营，在互联网化之前，一定要对自己的企业进行深入思考，在没有明确实施互联网化的思路之前，不要盲目上网，根据物流需求规模和区域发展。根据综合交通体系规划和产业发展规划，黑龙江省确定哈尔滨为一级商业物流园区布局城市，显示30%的重点物流企业反映税负。2013年3月7日，批复《郑州港经济综合分析实验区发展规划（2013~2025年）》以来。 墙体开裂主要也有三种情形 靠前种是由于房屋不均匀沉降引起的，为倾斜的、有方向性的、有规则的裂缝。造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好，对房屋的安全和使用都有影响，第二种是由温度引起的。又可分为两种情况，一种单单是粉刷裂缝，不涉墙体。这种裂缝对房屋的安全和使用都没有影响；另一种是窗台、门框上的斜缝，可能会渗水，影响使用。第三种是梁下的墙体受力太大引起的。产生这种裂缝的原因主要有二，一是在房屋设计时出了问题，墙体承受的压力太大；一是墙体的质量不好。承压能力太差，当然，房屋裂缝种类繁多，上面罗列的只是主要得可能性。