2021安定区养老院房屋安全检测机构
房屋抗震安全检测鉴定机构*新闻——哪些情况下，需要进屋检测鉴定。1在下列情况下应进行可靠性鉴定，a房屋大修前的检查，b重要房屋的定期检查，c房屋改变用途或使用条件的鉴定，d房屋超过设计基准期继续使用的鉴定，e为制定成片房屋维修改造规划而进行的普查。2在下列情况下可仅进行安全性鉴定。a危房鉴定及各种应急鉴定，b房屋改造前的安全检查，c临时性房屋需要期的安全检查，d使用性鉴定中发现安全问题。3在下列情况下可仅进行正常使用性鉴定，a房屋日常维护的检查，b房屋使用功能的鉴定，c房屋有特殊使用要求的专门鉴定，4、鉴定目的为房屋管理部门了解房屋现状有效利用既有房屋正确判断房屋结构的可靠程度确保房屋使用功能和进行日常维修检查提供依据。 根据现行标准《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008），建筑工程分为特殊设防类(简称甲类)、重点设防类(简称乙类)、标准设防类(简称丙类)和适度设防类(简称丁类)等四个抗震设防类别，本工程作为幼儿园教学用房使用，根据《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）的相关规定，其抗震设防类别确定为重点设防类，应按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施；但抗震设防烈度为9度时应按比9度更高的要求采取抗震措施；地基基础的抗震措施，应符合有关规定。同时，应按本地区抗震设防烈度确定其地震作用。
房屋检测是对这个房屋的质量进行测评，稳固的效果有没有达到标准，装修后的有没有超标，房屋地面有没有找平等等这些都是房屋检测的具容，那么房屋检测的具体范围是什么:szstkjzjcjdyxgs
1、房屋检测检测项目检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等;
2、房屋检测适用范围房屋、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋;
3、房屋安全性检测检测项目检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的;
4、房屋安全性检测适用范围已发现危险迹象的的房屋;
5、房屋损坏趋势检测检测项目通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测;
6、房屋损坏趋势检测适用范围因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋;
7、房屋改变检测检测项目在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度,对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的;
8、房屋改变检测适用范围需要荷载和改变结构的房屋;
9、房屋抗震能力检测检测项目通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行的;
10、房屋抗震能力检测适用范围未抗震设防或设防等低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
房屋检测是比较严格的，因为关系到一幢楼那么多人的安危，所以必须要严格,因为现在很多房地产企业偷工减料从中获利。
实行基本的质量检查农村危房改造基本的质量检查必须覆盖全部危房改造户。县住房城乡门要按照基本的质量标准，组织当地管理和技术人员开展现场质量检查，并做好现场检查记录。检查项目包括地基基础、承重结构、抗震构造措施、围护结构等，重要施工环节必须实行现场检查。经检查基本质量标准的要求后，进行现场记录并与危房改造户、施工方签字确认，存在问题的要当场提出措施进行整改。现场检查记录要纳入农村危房改造农户档案，检查记录的照片要上传到信息系统。建设的农村危房改造项目，由省住房城乡门制定现场质量检查办法。六、保障基本的管理能力省住房城乡门对本地区农村危房改造质量安全管理工作负总责。
房屋质量安全检测鉴定是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行检测。建立和完善房屋档案，综合评价房屋质量，房屋质量安全检测鉴定主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行综合检测的房屋。房屋质量安全检测鉴定内容。1)调查房屋建造信息资料，包括查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息，2)调查房屋的历史沿革，包括使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况，3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性，4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构完损状态。 房屋承载力检测主要内容，（1）基本原则以无损检测为主。非破损或微破损检测为辅。（2）建筑物使用情况调查调查建筑物的使用现状、环境及结构承受的荷载等，（3）结构体系检测查看结构体系的整体性、结构选型及观察、记录各层的梁、柱布置情况。并用钢尺和红外线仪检测结构的轴线尺寸、层高，（4）外观检测用目测法检查结构整体及单个构件的外观质量情况。当存在明显缺陷时。结合各种测量仪器（如仪、水准仪、读数显微镜等）对缺陷特征值（如倾斜度、不均匀沉降量、挠度、裂缝宽度等）作进一步的测量。（5）截面尺寸检测用钢尺和红外线仪量测主要梁、柱构件的截面尺寸。