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大多数企业都会首先选择交通便利的地方，交通便利，不但方便员工，公司会见客户也会方便很多。公司周围环境也是很重要，完善的配套设施可以增大便利性。
而服务式出租写字楼，可以根据自己的需求随时随地选择不同的办公室类型。不论你是3个月，还是2年。都有配套的服务供您选择，选择服务式办公空间来进行办公越来越成为行业的共识，其不小型写字间，还有不同规格的会议室和不同风格的商务接待区。这些均可作为楼内客户灵活办公的选择，与此同时，服务式办公空间也成为日常办公外。会客、开会的“第二空间”。了企业的成本和精力，实现科技赋能创业，让科技改变创业中的所有环节，企业租写字楼有哪些硬性指标需要考虑。 企业租赁写字楼需要考虑的问题有很多，毕竟随便在一个商圈转一转，每栋写字楼外形都很奢华。
办公室的面积要根据公司的发展情况来定，租的面积不会造成浪费和再搬迁的麻烦。还要注意合同上的面积和实际上作为办公室使用的有效面积是有区别的，图纸和实际看到现场往往很不同，实际面积的确认也很重要。
一、写字楼房租的内容和各自占的比重 5%城建7%教育附加3%地方教育2%(不同的地方三项附加不完全一样)12%印花税千分之一以上共计177%，所得税按公司还是个人及金额的不同分很多种情况。另外城镇土地使用税按土地证上的面积(约为建筑面积除以楼层数)乘以所在地的税率。 合计低的不到20%高的可达到30%，第三、在租赁写字楼的时候注意事项，首先租赁情况。租写字楼一般必须要租至少一年以上三年以下如果考虑半年或者几个月的只有极少数商务中心会做而且多数面积都是很小、价格较高的，租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”“包票”即是租金内已经包含租赁税“实收”则是不含。
除了办公室租赁的费用，还有各种杂费，除了管理的费用以外，要确认是否包含空调费、共用部分的光热费及是否还有其它的费用负担等因素都需要逐条确认。594678373