林芝房地产销售代理策划公司--天玄营销策划
天玄置业，总部位于西安，是一家面向，从事房地产营销策划的综合服务提供商；作为地产全程策划机构，天玄营销机构为地产开发商提供营销解决方案，组建营销策划团队、销售代理团队、渠道中心、二手房门店等几大部门，为开发商提供从销售、策划、渠道、租赁咨询等的服务与支持。 天玄营销机构地产机构秉承 “专注地产、服务””的口号，坚持正规、、稳健、可靠的经营理念及锐意进取工作作风，并引入新颖的，系统的，科学的营销管理模式推动房地产销售市场的发展。同时坚持为客户提供细致的服务，并凭借其特有的营销思路以及辉煌的营销成果了发展商以及客户的认可。 天玄营销机构地产机构凭借的核心价值观、卓越的能力和高品质服务，已经发展成甘肃及宁夏地区性与影响力的房地产综营服务机构，目前天玄营销机构的足迹已遍及陕西、山西、宁夏、甘肃、内蒙古等地，进而打开了整个西北区域的营销网络。 天玄地产机构依托完善、成熟的技术平台，通过资源的整合互动，为者提供定制化、化、系统化的服务。
天玄营销机构于2010年于西安，是陕西省较早从事房地产咨询和营销代理的服务机构。之初，根据的营销环境和关系的特征，结合保险业和安利模式，出一种以人脉关系、口碑传播和拓客为主要特征的行销模式。天玄营销机构布局三四线城市，立足西安辐射周边省市，已在10省70多个市县，操盘过100多个房地产项目。
房地产开发商应当本着诚实的原则定期开展相关知识的宣讲会，在宣讲会前可以进行问卷调查。了解消费者在此方面的困惑，在宣讲会上可以针对调查结果要求相关人员地产行业概况介绍，然后认真耐心地回答消费者对房地产行业或有关楼盘的任何问题，后总结以上的内容，达到让消费者知识的目的，可见，宣讲会是沟通房地产商和消费者之间的桥梁。向顾客介绍知识的同时，又宣传了企业的，大众的认知度，购买；同时，对房地产有了认识的顾客又会对房地产提出更高层次的要求，房地产开发商运用新技术，创造新工艺，推动房地产市场向正规及合理的方向发展。
（1）采用延续报价定价，公司决定到产品制成或交货时才制定终价格。这对生产周期长的建筑业来说相当普遍，（2）使用价格自动调整条款，公司要求顾客按当前价格付款，并且支付交货前由于通货膨胀引起增长的全部或部分费用。在施工较的工程中，许多合同里都有价格自动调整条款，（3）折扣。调价，公司房屋销售是常用的现金和数量折扣，指示其销售人员不可为了兜揽生意不按目录价格报价定价，2、价格控制。房地产营销实质的内容是价格控制，价格的有序设置应预先慎重安排，一般的方案是设置这四个价格开盘价、封顶价、竣工价和入住价。并设置与此价格相适应的销售比例。
□营销SWOT分析。□市场（对象、区域、动机、），□产品概念和组合整体总精神、单体卖点归纳、产品组团概念。□ 营销总体竞争、与宣传总、销售价格总、，阶段推广主体。7、 营销推广项目的策划，□各阶段推广主体策划。□各阶段营销分析与总汇，□各阶段市场动态分析与对策。□各阶段客户总体分析与推盘策略入市策划、策划、促进策划、盘，整策划。三、 形象顾问。（一）VI核心，1、楼盘标志，2、标志创意说明。3、标志方格制图法。4、标志变体设计，5、标志组合规范，6、标识明暗度使用规范。