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允许和个人就关于房屋的价格认定进行协商。只要房屋的格不低于法律规定的标准就可以。允许以高于格的价值对房屋进行补偿，补偿方案的具体补偿标准是以评估报告为判断基准的，我们可以从评估机构的选择、评估机构的资质和估价师的资格、评估的时间点、评估报告的有效期和评估程序这几个点来评估报告是否有点，因为每个点都可能会影响房屋的真实价值。从而判定给的补偿款是否与房子本身的价值相差甚远。评估机构的选择。《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定。房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定协商不成的。
房地产评估的要求是、客观、公正，在具体评估时作业应遵循的原则主要有下列5项1、合法原则2、使用原则3、替代原则4、估价时点原则5、公平原则，合法原则要求房地产评估应以估价对象的合法权益为前提进行，例如两家实物状况相同的房屋，如果权益不同，价值会有所不同，但在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的，必须有合法的依据，合法权益包括合法产权，合法使用，合法处分等方面使用原则是律上允许、技术上可能、经济上可行。经过充分合理的论证，能使估价对象的价值达到大的一种可能的使用替代原则要求房地产评估结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
一些地方总是想先给企业施压，从不提及评估事项，也不发布征收决定和征收补偿安置方案决定，这也是一种需要密切关注的行为，大多数工厂不太评估。终造成一定的损失，给工厂或企业带来更多的伤害，工厂需要的补偿略有不同。要多注意差异，避免不必要的损失，工厂涉及了很多人的利益。不光是老板还有工人。但很多人具体对此规定并不了解，到底厂房需要遵循怎样的呢。需要提前进行评估吗，本文将就工厂的具体问题进行资产评估分析，一、厂房的补偿分类。在资产评估实践中，企业补偿主要分为三部分进行评估，一是资产补偿。