特发同德社区旧村更新单元红本回迁房值得买吗
现有深圳各区回迁房出售.单价可观，可以开卖.小面积75平米起.开发商补偿装修补贴500元到800元一平米.一次性补完.有返过渡租金20元到60元每平。
特有,深圳旧改红利!村委确权、直接和开发商签房屋赔偿协议,(国土局、住建局、规土委、街道和村委、)备案,安全可靠!交楼为红本商品房,无需深户,无需,没有限制,不受3年限售,拿红本后随时出售,不用税费,连港澳台与外籍人员都可购买! 有2房、3房、4房面积可选，回迁房面积有限，资源不多，买到是富。
热门旧改项目汇总横岗排榜-恒大地产，横岗安良五村-佳兆业，横岗-宝安集团，南约水二-碧桂园，坪地同德-特发地产，雪象中浩-佳兆业，宝龙沙背坜-碧桂园。 光明地区塘-京联控股，光明大街-金辉地产，光明大围-华润置地 平湖地区辅城坳-宝能集团，新祠堂-华侨城；南山地区；宝安地区；龙华地区；观澜地区；龙岗地区；龙岗区平湖街道河包围城市更新项目。信息表述只是一部分，深圳范围都有，欢迎咨询。
无需名额 ，没有税费，正规红本，不用，外地外籍人士也可以购买。
疑问解答1、回迁房如何购买，答一个动迁项目开始。一些人愿意出售只有一小块地可以出售。因此有必要密切关注沟通和购买，一旦有更多的人买。价格就会上涨。然而要找到一个潜力大、无配额、安全、周期短的新地方。难度很大，任何时候都有好的产品，只有抓紧时间，先了解。才能机遇。业内近期推出了多个动迁指标房项目，市场反应热烈，购买高涨，但由于价格低廉。一些者对此充满疑虑，这是一种非常正常的反应。2、买回迁房有什么补偿，答一般项目每月每平方会补偿15-100元/平的租金补偿，每个区域每个项目租金不同。装修补贴也不同。680979811
疑问解答回迁房是赔偿房子还是现金。速度快不快，答棚改是由主导；商改由开发商开发【旧改项目的开发商是要具有很发资质】才有资格开发；开发商是商业行为；村里也占有部分股份合作开发的；这样使得开发进度更快，开发商是商业行为；现在旧改都是以房赔房，布吉和龙岗的民房都不高；一般都在3到5层；以房赔房是双赢的局面；对村民而言，老房子变新房子何乐而不为；这样不会出现钉子户这个说法；对开发商前期不用动用大笔资金去收购；资金可以全力去建新房；现在新房层高一般都在36层左右，赔偿6层村民，还有30层是赚的。一个旧改项目回迁房一般占30%。
疑问解答一、深圳回迁房为什么有些卖的便宜，有些卖的贵，答回迁房进度越快价格就越高，反之。进度越慢价格就便宜，城市更新，流程一般时间都在5-10年左右，前期意向征集和立项申请耗费时间比较长，一般开始了的进度就非常快。因为要签约率达到95%才能动工，基本上开始了的项目三到四年就能回迁房子，二、回迁指标房交易安全吗，答房子交易安全。回迁指标房在是一个非常成熟的市场，内部有非常成熟、确定性的运作方式，是开发商加速的润滑剂，是公开的市场行为。当然要和村民（业主）签合同。第二要和开发商签合同。