2021闵行区房屋安全检测第三方检测单位
本次受检厂房位于江苏省江阴市环村南路。检测结论如下，（1）受检厂房为一栋单层门式刚架厂房。约建于2015年，厂房东向轴线总尺寸为10456m，南北方向轴线总尺寸为4052m，总建筑面积约42368m2，（2）测量结果表明。受检房屋整体倾斜无明显规律，房屋南北向大倾斜率为向北227‰。东西侧大倾斜率为向东044‰，均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的房屋整体倾斜允许值40‰（注测量结果包括施工误差），（3）测量结果表明。受检厂房门式刚架柱垂直度《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2019）中限值要求。
房屋安全检测公司业务范围房屋安全检测、房屋质量检测、房屋完损检测、危房鉴定、厂房检测、玻璃幕墙检测、户外设施检测等，公司具体业务范围客户可根据检测资质进行查询。
公司拥有上海市市场管理局的检验检测机构资质认定证书，上海市住房和城乡建设管理会颁发的建设工程质量检测机构资质证书，上海市建设工程检测机构评估证书，并通过了合格评定认可会的实验室认可和检验机构认可，是上海市建设工程检测行业协会会员单位。
本次受检房屋位于苏州市工业园区，该建筑房屋为三层砌体结构。为了解上述房屋当前的安全状况。上海某公司特委托我司对受检房屋进行安全性检测，为后续修缮加固提供技术依据，检测内容如下，（1）房屋完损状况检测，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。（2）房屋变形检测。现场采用RTS112SR5L全站仪对房屋进行倾斜和相对高差测量，检测房屋的整体倾斜和局部倾斜是否规范要求，（3）住房危险性等级评定。在现场检测的基础上，对房屋损坏情况进行综合评定。
一、房屋安全检测；
1、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用，需要对房屋的安全性进行；
2、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
3、临时性房屋需要使用期的时候，需要对房屋的安全性进行，为后续使用年限提供建议；
4、房屋达到一定的使用年限，有老化迹象，例如主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对房屋的安全性进行；
二、 申请工程质量鉴定应该注意的事项，质量鉴定申请应由当事人向由具有管辖权的申请，提交工程质量鉴定申请书。或仲裁机构一般不主动委托鉴定，诉讼案件应在举证期限届满前提出，合同约定可以仲裁解决纠纷时。可以向仲裁机构，申请仲裁案件对时效要求没有那么严格，申请工程质量鉴定还应该注意下列事项，1、申请质量鉴定应附初步证据。如照片、检测报告、证明等，2、申请质量鉴定应列明申请鉴定的具体范围及项目。鉴定收费与此相关，3、如存在质量问题，应考虑要求出具质量缺陷修复处理建议如存在质量问题，应考虑要求根据修复处理建议进行修复费用鉴定。
5、房屋改变使用功能，明显负荷，有可能危及安全，需要对房屋的安全性进行；
6、在施工场地周边的房屋，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对房屋进行安全性；
二、房屋历史沿革及修缮历史情况的调查，房屋建筑结构情况的检测与复核，房屋主要结构材料强度的检测；房屋相对不均沉降趋势和倾斜情况的检测；房屋的完损状况检测（重点保护部位及其他部位）；6569879541房屋修缮方案及未来使用荷载的调查；房屋结构安全性的分析与评定；房屋结构抗震性能；对不房屋结构安全性要求的部位提出处理建议。
检测依据标准宜按标准、行业标准、地方规范、设计图纸、其它资料的顺序，及标准对报告内容的重要性进行罗列，未涉及的标准不应列出。工程概况中应对房屋的基本信息（房屋名称和地址、建造年代、结构形式、层数、面积、建设单位、设计和施工单位、委托单位及地址等）、检测原因和目的、现场检测时间、主要检测内容进行叙述，受检房屋的建筑和结构概况要明确是依据原设计图纸或现场检测情况进行的叙述。建筑概况应对房屋的使用功能、建筑平面形状、建筑长度和宽度、主要开间和进深、变形缝位置、各层层高、室内外高差、房屋高度、楼梯和电梯布置、楼地面和屋面装修、填充墙材料和厚度、幕墙等情况进行介绍。
房屋安全检测是通过检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程，主要适用围是已发现危险迹象的房屋，房屋安全检测包括下列基本内容
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、围和程度。
房屋安全性检测适用范围因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋，房屋改变检测，检测项目在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。适用范围需要荷载和改变结构的房屋，房屋抗震能力检测，检测项目通过检测房屋的质量现状。按规定的抗震设防要求。对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。适用范围未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程，房屋其它类型检测，化学、高温高压损伤房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的检测。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规验算房屋结构的安全储备。
6、分析房屋损坏的原因。
在我国房屋安全鉴定检测是一种的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。
1.房屋安全性鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
当房屋出现安全隐患时，应进行既有结构性能的检测1建筑结构可靠性评定；，2建筑的安全性和抗震鉴定；，3建筑大修前的评定；，4建筑改变用途、改造、加层或扩建前的评定；，5建筑结构达到设计使用年限要继续使用的评定；，6受到自然灾害、环境侵蚀等影响建筑的评定；7发现紧急情况或有特殊问题的评定，既有结构性能的检测应为结构的评定提供真实、可靠、有效的数据和检测结论，受到外部人为因素影响的结构，可采取结构工程质量检测和既有结构性能检测相结合的方式。现场调查和资料调查应包括下列内容；，1收集被检测结构的工程地质勘察报告、竣工图或设计施工图、施工质量验收记录等资料；。
2.房屋正常使用性鉴定该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。