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速看光明梦想城楼盘在哪儿欢迎您团购热线2021

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光明梦想城项目沙盘介绍

接下来,您往沙盘这边走,我给您介绍下我们的项目。现在我们所在的位置,是我们的销售中心,我们项目总面积 21 万方,建筑面积 60 万方光明小镇项目。总共分四期开发,我们的初衷就是要打造一个出则繁华、入则宁静,生活、、休闲的复合功能型社区。



首先,是规划上,项目北起图影大道,南至李陈公路,东临碧岩路,内有规划道路贯穿小区,交通便捷。项目整体呈现南低北高的整体布局,北侧为一类高层,南侧为不高于 33 米的低层建筑,形成丰富变化的天际线。方便业主出行,项目共设置 9 个出入口,在每期中,配置1-2 个方便出行的入口。同时,整个小区采用人车分流设计,一方面极大的了整个小区的绿化环境,了车辆声光噪的影响,提升了小区的品质宜居性。同时,也为小区里散步、玩耍的老人和小孩,提供了的安全保障。

第二,项目在规划设计中,充分考虑到了项目本身自带的自然景观,图影湿地公园自带天然水系,贯穿小区内部,形成天然水景,家门口就是一线景观带。利用这个天然的水网布局,项目将打造一条滨河景观道,并用公共空间串联整个大社区,形成光明梦想城的小镇活力轴。将不同的组团相互串联。在规划中,我们保留项目原址的古桥,传承图影地缘文化,打造风情街区,同时配建 2 座车行景观桥,贯通项目南北。

其实这个古桥已经有 100 多年的历史了,我们这个项目主要有 2大客户群体,一类就是、度假用的,还有就是有很多的原会重新买回他们一直居住的地方。那保留这座古桥,原住名回来之后,还是能够感受到原来的那种亲切的邻里之间的感觉。他们并没有搬走,只是升级了居住的空间和品质。

 而且在这个古桥下面,我们充分利用这个古镇,设置了亲自泊岸码头,以后这下面会有游船。你可以感受到那种小桥流水人家的感觉。我们项目在整体规划的过程中,还充分利用原有的自然资源,设置了亲水垂钓区,湿地景观摄影区,还有步行跑步道。都是为了丰富我们业主的业余生活。



第三,作为 60 万方的小镇项目,项目自带了丰富的商业、、教育、文化和休闲设施。项目规划五大主题广场,包括 1600 平的图影庆典广场、1800 平光明小镇广场、1200 平弁山休闲广场、碧岩街心广场、2000 平的水乡风情广场。为什么我们愿意牺牲这么大的面积,给业主拿来做一些休闲的广场呢,因为我们整体小区规划的出发点,就是提升居住生活的品质。我们在这些广场上都设置了不同的商业街区,沿街底商,无论你走到小区的那块位置,都随时可以和家人一起坐下来,天,感受天伦之乐。

 第四,项目景观上,项目做了全季节的景观细节,根据不同季节植被的特点,搭配高低不同的景观植被,让业主在家门口就可以感受春花、秋月、夏蝉和冬寒的不同意境。根据不同的场景尺度,从小区入口到地库入口,从小区外沿街界面到入户大堂,每一处都是不同的风景。在产品上项目规划上联排别墅、洋房以及高层三大类产品组成,其中高层住宅 1286 套,户型面积从 70 多方到 130 多方,户型产品面积比较丰富;洋房面积从 70-120 左右;联排别墅面积主要集中在 135 到 145左右。



  很多房产建设与开发由 直接完成。 是当然所有者。建委直接控制大量房屋与物业, 与企业分离后。建委不直接进行项目建设与房产的开发。很多建设项目由下属企业或事业单位完成,由此了不少的城建物业,特别是近年来,旧城改造与建设项目不断增大,为妥善安置城区户,修建了大量房并有不少剩余,使城建系统的物业达到一个可观的规模,随着城市的发展及市场经济意识的不断增强,人们对土地房产价值的认识度不断,为利用不断增长的物业。发挥物业的商业价值与经济效益,各物业使用单位商机,利用物业的地段优势。根据不同情况与特点,以不同方式物业的使用率。

  套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积,另外在公摊上购房者应该注意外墙隔墙量中线。套内墙体全计算;阳台区分封闭否,封闭全算未封半,虽然买房不能像买白菜那样当时就买走。但却是可以一样砍价的。其实买房的过程就跟做生意一样,买房谈判时,要懂得把握的心理,要懂得的出手。那么具体应该怎么做呢,购房指南就给大家聊一聊开发商的那些套路。以及购房人可以应用到的谈判技巧,开发商的那些套路,广告中的那些套路。一些开发商为了吸引购房者。以虚假内容为噱头,广告中说了各种小区绿化、景观、学校、健身房等美好的描述。



  飞机航道如果噪音源来自空中,那楼层越低噪音越小,菜市场、、汽车鸣笛和大型车辆起步、刹车、加速等都是噪音源,2、与噪音源的距离,空气中噪音强度变化的大影响参数是距离,根据声波传输原理。离噪声源越远。噪声肯定就越低,距离每增大一倍,噪音就能降低大约6分贝,当然,这是理想情况。3、周边有没有遮挡物,低层噪音是大是小。还要看周围有没有遮挡物,如果楼房周边的绿化树木之类的比较多,那么就可以阻挡一部分声音。如果没有,噪声就可能比高层大,三、楼层与噪音分布的大致关系。高层建筑噪音分布呈现“两头小中间大”的特征,有研究发现。

  这样即使拆除门框,两侧的垛也无法拆除,阳台无法和客厅或餐厅融为一体,即使入住时你对阳台有很好的憧憬,但结果可能还是会变成了堆放杂物的地方,对于刚需业主来说简直是一种浪费,6、卫生间过大。卫生间的大小就行。不用追求过大的卫生间。尤其是公卫,一般大户型都会有两个卫生间,公卫连通客厅由大家共用,而次卫隐藏于主卧等处,具有性。更加强调舒适度,所以浴缸一般都会安置此处,泡完澡后可以直接睡觉,以上就是关于房子户型的一些介绍了,很多买房的朋友在买房之前对房子都有一些很好的想法。特别是人追求时尚新鲜感,想要一些不同寻常的户型。

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