速看湖州光明梦想城业主论坛价值分析购房门槛低2021
光明梦想城项目
规划上联排别墅、洋房以及高层三大类产品组成，
其中高层住宅 1286 套，
户型面积从 70 多方到 130 多方，
户型产品面积比较丰富；
洋房面积从 70-120 左右；
联排别墅面积主要集中在 135 到 145左右。
是否值得，本项目地处浙江省湖州市，
南太湖新区作为十二五重点规划，是湖州核心新核板块与城市名片，城市中心发展不可估量，加上旅游产业的导入，未来南太湖新区的发展值得期待。而我们光明梦想城项目紧邻龙之梦乐园，您可以对比下广州长隆世界对外开放后，乐园旁边 1 公里内的项目比同区域内的其他项目，去化速度都更快。
光明梦想城适合么？
其实，作为我们项目来说，无论你是还是自住都是非常。作为客户，重要的就是找一个价格洼地，那湖州的房价相对于整个长三角来说都是比较低的；对比太湖一湖之隔的苏州、无锡，20000多、到 50000 多的房价，湖州整个均价 10000 左右的价格确实很有吸引力；对比浙江的义乌、金华、衢州、丽水，他们的房价都已经卖到16000-18000 左右；再对比近的嘉兴，目前的房价已经在均价 18000左右了。所以整体来说，湖州的房价价格还是比较低的，终上所述湖州市目前是整个长三角城市群体适合的价格洼地。再加们的产品面积选择余地非常大，如果您纯，可以买一套小面积的高层，70多个平方，能做到 2 室 1 厅 1 厨 1 卫，总价也不高。等我们交房之后，整个龙之梦园区也发展的非常完善了，现在很多人出去度假，都会考虑距园区近的小区套房，类似途家 APP 日租的公寓非常火爆。你可以简单装修下，日租出租。非常方便，你也可以用于自己度假所用。
希望能够对大家有所帮助。买房子要选择好的楼层是很关键的，因此建议大家在选择房子楼层的时候，要考虑，适合自己的楼层就是黄金楼层，1、离地铁越近越好吗，当提出这个问题时，大家心里就清楚了。当然不是。离得过近，每天都要忍受。地铁运行时的噪音和拥挤的人群，从安全性和性角度而言，社区与地铁站的距离少要保持200米，量较大的站口与社区之间则应距离300米左右，这样既可地铁的便利。又可有相对幽静的居住环境。2、什么样的标准才是地铁房，区分一个项目是否算是地铁房。真正的标准应该以时间而不是直线距离，有的开发商宣传说。
通过机制转换和部门利益调整，做到优胜劣汰，造就物业管理队伍，以企业的竞争力，23加大盘活与经营力度，231对 直接控制与管理的物业，一方面可以由相关部门出台专门的，通过公开拍卖或其它方式加以出售，并为买主办理产权登记；另一种办法就是专门的物业经营公司经营，或委托某一企业经营，由其向市场招租并进行相应的管理， 从租金收入中提取一定比例作为管理企业的管理费，这样，可以让沉淀下来的这部分物业发挥它的作用。既造福于民， 也可以减轻负担。232对于各单位占有使用的城建物业， 可以将物业产权划拨给下属单位。
3我国房地产开发与交易的市场供需总体结构存在不均等、不平衡的现象 ，，我国房地产开发与交易市场的供需结构均存在一定的不均等与不平衡的现象 。（1）房地产开发按其目的划分也可以分为两类，一类是通过 扶持，为了供给 贫困者，盈利目的占较小的部分，例如经济适用廉租房，；另一类则是以盈利为主要目的的商业房地产开发，因为我国供给的经济适用廉租房较少，地方 大多是在应付，廉租房覆盖面积较少，致使类的房地产开发企业与商较少，（2）因为我国更多的房地产开发企业和商主要以获取更大的利润为主要目的，造成在我国房地产交易市场中高端户型的住房较多。
4、采光。采光由很多因素影响。主要有四个因素朝向、楼间距、楼层数、进深和面宽（开间），刚才也提到了南向的房子采光好。一般来说当整体房子的朝向不好判断时。主要参考客厅和主卧的朝向。这是主要的活动区域，也是房子的主要采光面，这连个房间朝南，那么整体的采光才好，5、通风。买房子，室内的空气流通也很重要，其实通风与采光有很大联系。它也受到朝向楼间距。户型即面宽进深，楼层高低等影响，南向的房子通风效果好，其次是东南朝向，在楼间距方面，要尽量选择正前方迎风面没有高大建筑物阻挡的住宅，同时也应该避免房子前面有两幢较高建筑并排挡住。
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