、房屋安全检测鉴定的条件
如何申请房屋安全检测鉴定呢?
1、在房屋建筑上设置物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
2房屋结构可靠性鉴定。3房屋完损等级评定，4房屋装修质量检测和鉴定，5自然灾害损坏房屋检测鉴定。6超过使用年限房屋损坏鉴定。7安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定，8“五无工程”房屋的质量检测鉴定。9特种营业的房屋质量安全年审鉴定，10公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定，11因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定，12建筑物的年限鉴定，13房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定，14改变使用用途、拆改结构布置、使用荷载、设计使用年限、使用层数可靠性鉴定。
（3）房子相对沉降检测现场选用DSZ2水准仪对房子处于同一水平面的屋面檐口或窗台进行相对沉降丈量，检测房子地基基础沉降是否满意标准要求。 首要检测参数有，歪斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测，非现场检测项目有，a结构构件检测中。混凝土钻芯法检测混凝土强度；。b钢结构构件检测中，钢材抗拉强度实验法检测钢材试件抗拉强度，钢材曲折强度实验办法检测钢材试件曲折变形能力，c．木结构构件检测中。木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度实验。木材抗弯强度及弹性模量实验。
房屋安全鉴定的基本程序，应按下列框图进行，房屋安全鉴定程序框图 五、房屋安全鉴定的类别及申请房屋安全鉴定时应提供的资料，（一）房屋安全鉴定的类别很多，主要有。1房屋可靠性鉴定 ，（1）对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定；。（2）建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定；。（3）房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定； ，（4）建筑物改造、加层或扩建前的鉴定；。（5）建筑物出现结构性损伤的鉴定； 。（6）“三无”、“五无”工程的鉴定，2灾后房屋损伤程度鉴定 ，（1）火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定； ，（2）水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。