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贵荣鼎盛武穴市建设用地使用权评估快速出报告资产评估

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贵荣鼎盛武穴市建设用地使用权评估快速出报告资产评估
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  1无形资产的形式特征,(1)非实体性。无形资产的非实体性是其显著的基本特征,无形资产不具有实物形态,不需要存放空间,也无法使人们直观判断出它是否存在。因而不存在实体性贬值。无形资产发挥作用的形式也是无形的,具体在无形资产在生产经营过程中不直接作用于劳动对象发挥作用。而是以特殊的方式将其作用体现在有形资产和企业生产经营过程中。需要指出的是,无形资产的非实体性是相对的。因为它可以依附于一定载体而呈现实体性,无形资产与有形资产的根本区别在于有形资产的价值主要取决于有形要素的贡献。而无形资产的价值取决于无形要素的贡献。



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  (1)界定的经济学标准。界定无形资产评估对象的经济学标准重点体现为无形资产的获利能力与获利方式等经济属性,根据无形资产的概念,无形资产是由特定主体所拥有或,者控制的,不具有实物形态,能发挥作用并且能带济利益的资源。据此,如果无形资产不能带来显著、地可辨识经济利益,则其不能被认定为无形资产。(2)界定的市场标准。许多学者都曾围绕无形资产的资产交易、、质押等方面提出过市场界定依据,并根据有关无形资产的制度和规定进行无形资产范围和分类的研究。此类研究体现市场对无形资产的认可和接受程度,属于经济、法律方面的扩展和补充。



  不偏向任何一方。不能以人欺小,以上欺下以外侵内和以内排外,对待国有企业和非国有企业是如此,对待大型企业和小型企业应该如此,对公司和非公司,内资企业和外资企业都要坚持这一原则,3、客观原则,无形资产是客观存在的,在进行无形资产评估时,所依据的资料及有关数据必须真实、客观、可靠。必须能够反映无形资产的规律对数据资料进行研究和分析也应实事求是,借助科学方法。得出真实性的结论所用的。既不夸大、也不缩小评估工作要根据客观实际和相关法律、法规的有关规定进行。使评估出的结果在法律上具有有效性,遵循客观原则。就必须深入研究无形资产在不同企业所具有的不同特点。


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