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到了收房的当天。通常的顺序就是业主签到、看房、办理、缴纳维修资金、钥匙以及其他的一些事项，具体的可以看签到现场给出的流程。2、注意，房子并不是开发商说交付就能交付的，购房者在验收房屋之前一定要先检查一下开发商的交房是否齐全，“三书一证一表”不全，特别是《修建工程质量认定书》与“房地产开发建设项目竣工概括查验合格证”。通常由于楼盘完全修建未完成而根本无法查验。遇到这种情况，购房者可以选择不收房。假如的确需要验收，也要有关文件写明“未见XX表”等字样并妥善保留好有关文件副本，3、注意费用，交房的时候还会涉及到一些费用的交纳。
契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比。且是按照的具体标准收取的；房屋维修实际上包括房屋公用设施专用和房屋本体维修；而物业费产生的争议多。业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。5、交房标准，房屋交接的时候。大家还要注意一下之前签订的购房合同中对于交房标准的规定，业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，以上就是关于交房时可能遇到哪些问题的介绍了，入住新房的时候，相信大家都非常的期待，大家可别关顾着高兴，忘了验房这件重要的事情。急切想要搬进新房入住的心理可以理解，但为了以后住得放心，避免经常出现麻烦事。
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刷白墙是什么意思。刷白墙是建筑室内墙面装饰的一种。也是普通住宅墙面装饰普遍的一种，刷白墙其实就是在水泥毛糙面上，用建筑用的大、滑石粉和纤维素（一种化学粘合剂，易融于水）的混合物将墙面、顶棚填补耗砂眼度刮平刷白。刷白墙的厚度大约在1mm左右，干了以后也不错的，不会轻易掉色，只是特怕水。如果有水，轻轻一刮就会掉下来。它的施工在现行普通住宅中较为普遍，它替代了原有的大纤维浆墙面，具有成本低、施工速度快、易于修理等优点。1、检查墙面是否、平整是收房验房的一个步骤。看墙面是不是结实，对于水泥墙面来说，可以这样操作找个坚硬点的物体（如钥匙、螺丝刀等）。
洗手盆的上方不应有插座，卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，般大家在开发商那边把房子给购买了之后都会等上一段时间才能去接房，大家在接房的时候肯定就要把房屋好好的检查一下，当自己觉得没有问题了才会正式的接房，所以验房对于大家来说是很重要的，接下来大家就来看看验房程序是怎么样的和验房时要注意哪些细节的相关问题吧，验房程序是怎么样的 验房时要注意哪些细节，验房程序是怎么样的，1、检查开发商，大家在进行验房程序之前。首先还是应该去把房屋交付方面的条件给了解清楚才行，按照有关的规定，开发商只在相关齐全的情况下。
所以一定要引起注意，4、验门窗，虽然门窗的问题不算是很大的问题。如果门窗有问题只需要更换掉就可以了，正因如此，很多人都会忽视了验收门窗，门窗工程关乎业主的居住安全。因此业主在收房验房的时侯除了要仔细核对型号和材料是否与合同上的一致外。还要检查门窗闭合的灵活性、密封性、零配件是否短缺损坏等。说到房子这个问题，相信可以说是很多购房者们关注的事情了，买房是我们人生当中的大事。所以千万不能有一点马虎，每一个细节问题都要关注到位，我们就来谈一谈房子的通风。一个通风效果好的房子，居住之后也会令人感到舒适。24小时开窗通风好吗。