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光明梦想城项目沙盘介绍
接下来，您往沙盘这边走，我给您介绍下我们的项目。现在我们所在的位置，是我们的销售中心，我们项目总面积 21 万方，建筑面积 60 万方光明小镇项目。总共分四期开发，我们的初衷就是要打造一个出则繁华、入则宁静，生活、、休闲的复合功能型社区。
首先，是规划上，项目北起图影大道，南至李陈公路，东临碧岩路，内有规划道路贯穿小区，交通便捷。项目整体呈现南低北高的整体布局，北侧为一类高层，南侧为不高于 33 米的低层建筑，形成丰富变化的天际线。方便业主出行，项目共设置 9 个出入口，在每期中，配置1-2 个方便出行的入口。同时，整个小区采用人车分流设计，一方面极大的了整个小区的绿化环境，了车辆声光噪的影响，提升了小区的品质宜居性。同时，也为小区里散步、玩耍的老人和小孩，提供了的安全保障。
第二，项目在规划设计中，充分考虑到了项目本身自带的自然景观，图影湿地公园自带天然水系，贯穿小区内部，形成天然水景，家门口就是一线景观带。利用这个天然的水网布局，项目将打造一条滨河景观道，并用公共空间串联整个大社区，形成光明梦想城的小镇活力轴。将不同的组团相互串联。在规划中，我们保留项目原址的古桥，传承图影地缘文化，打造风情街区，同时配建 2 座车行景观桥，贯通项目南北。
其实这个古桥已经有 100 多年的历史了，我们这个项目主要有 2大客户群体，一类就是、度假用的，还有就是有很多的原会重新买回他们一直居住的地方。那保留这座古桥，原住名回来之后，还是能够感受到原来的那种亲切的邻里之间的感觉。他们并没有搬走，只是升级了居住的空间和品质。
而且在这个古桥下面，我们充分利用这个古镇，设置了亲自泊岸码头，以后这下面会有游船。你可以感受到那种小桥流水人家的感觉。我们项目在整体规划的过程中，还充分利用原有的自然资源，设置了亲水垂钓区，湿地景观摄影区，还有步行跑步道。都是为了丰富我们业主的业余生活。
第三，作为 60 万方的小镇项目，项目自带了丰富的商业、、教育、文化和休闲设施。项目规划五大主题广场，包括 1600 平的图影庆典广场、1800 平光明小镇广场、1200 平弁山休闲广场、碧岩街心广场、2000 平的水乡风情广场。为什么我们愿意牺牲这么大的面积，给业主拿来做一些休闲的广场呢，因为我们整体小区规划的出发点，就是提升居住生活的品质。我们在这些广场上都设置了不同的商业街区，沿街底商，无论你走到小区的那块位置，都随时可以和家人一起坐下来，天，感受天伦之乐。
第四，项目景观上，项目做了全季节的景观细节，根据不同季节植被的特点，搭配高低不同的景观植被，让业主在家门口就可以感受春花、秋月、夏蝉和冬寒的不同意境。根据不同的场景尺度，从小区入口到地库入口，从小区外沿街界面到入户大堂，每一处都是不同的风景。在产品上项目规划上联排别墅、洋房以及高层三大类产品组成，其中高层住宅 1286 套，户型面积从 70 多方到 130 多方，户型产品面积比较丰富；洋房面积从 70-120 左右；联排别墅面积主要集中在 135 到 145左右。
购房者有权提出退房，开发商应在双方约定的期限内退还房款。并赔偿经济损失，6、保修责任，说到保修责任。购房者好在合同中注明“保修期限不能少于法律规定的期限”，当然。除了买房流程外。购房者需要考虑的因素还有很多，比如开发商的口碑、物业等，对很多人来说，买房无疑是人生的一件大事。希望以上的买房流程介绍，能给大家一点帮助，维修资金和物业费有啥区别，“专项维修资金”与“专项商品住房和公有住房出建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的。维修是一回事吗。房天下就来跟大家分享一下相关知识。
那么规则也会同时发生一些列重大改变。华伟认为。现在主要是要调整规则，可以设想，如果通货膨胀的势头难以遏制。央行真的采取了升息措施，那么，虽然你的房产价格仍然在涨，但的成本也就相应了很多。撇开这些成本是否仍能有收益，或者说虽然有收益，但你的收入是否能足以应付归款。这些都需要者认真加以考虑的。当然从来看。通货膨胀对房地产来说并不是一件坏事，因为房产确实是抵御通账的一个好办法，所以根据自己的偿还能力，控制好总额和期限就是非常重要的。” ，几个重要的市场关注点 从目前来看，调控之后的房地产市场也孕育着许多新的变化。
例如自然环境、物价水平、市场竞争等因素的影响，都会造成房产价格的波动。实例证明评估对象为云南省昆明市一处老城区的再建住宅小区。是昆明村镇改造项目之一，在该项目改进的过程中为该老城区地段升值带来的新契机，这就房产评估师对本地区的房产评估情况进行调整，因为周围良好消费环境的以及生活条件水平提升，房价上升了约60%。在此评估案例中，可以证明在房价的评估过程中要根据房产所处周围环境的变化而做出适当的调整。使房产评估更具合理化。总之，因为房产评估行业是一个新兴行业，浅析当前我国经济发展形势下的房产评估行业现状。其中存在着多方面的问题需要相关管理部门和行业本身的管理者予以分析和解决。
这种小户型房产，也成为高收入单身贵族人群的至爱，相对于大户型，在升值的同时，小户型房产更方便出租，少、小，回报还相对较高。何乐而不为? 。好了，小户型的优势不再哕嗦，下面说说小户型房产的注意事项吧，要认准商圈，定好地段。不管是自住还是，小户型的地段选择总是排在位的，小户型房产的，一般都是商业圈、交通便利的枢纽附近，或者与商业圈和枢纽相连的道路地段，一定要尽量靠近城市的中心区域，因为选择居住和租住小户型都是为了工作便利，所以地段决定了房产的核心价值。而且好地段的房产升值潜力更大。抗跌性强。具有自住和的双重价值。
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