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　　为保险机构提供依据，（九）租赁。租赁根据具体目的可分为租赁和经营租赁两种类型。以租赁为目的的无形资产评估主要有两种情形一种是在承租期满后，无形资产所有者将无形资产所有权转给承租方；另一种是在租赁期满后，无形资产出租方将无形资产收回。以经营租赁为目的的无形资产评估，主要是为出租方将无形资产使用权租赁给承租方时提供价值参考，在评估实务中，评估人员须区分具体租赁形式，并根据具体形式判断无形资产状态和选择的评估方法，二、评估对象和范围，（-）评估对象，1无形资产的界定标准。无形资产评估对象需要依据明确的标准对其进行界定。

北京贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙），于2018年9月，总部位于北京市，是经北京市登记备案（评估机构代码51190035）的评估机构。我们在发展中遵循行业规律，坚持科学创新，除传统评估业务外，希望为客户提供知识产权质押评估、商标评估、版权评估、科技评估、知识产权咨询等创新服务，服务范围已覆盖。我们拥有一支水平高、实践经验丰富的精英服务团队，坚持以“高标准、高质量”为服务宗旨，执业水平相关部门和客户的高度评价和一致认可，已成为知识产权评估领域的新兴力量。未来，我们将继续坚持“服务创新、鲜明”的经营理念，努力将贵荣鼎盛打造为北京乃至知识产权评估领域。

　　(-）无形资产的概念，无形资产是一个在会计学、经济学、资产估等学科和里均被广泛使用的概念。不同领域对无形资产有不同的说明和范围界定。无形资产一种定义为“特定主体拥有或者控制的，不具有实物形态，能发挥作用并且能带济利益的资源”，包括权、商标权、著作权、专有技术、销售网络、客户关系、特许经营权、合同权益、域名等可辨认无形资产和商誉这一不可辨认无形资产。无形资产另一种定义为“一种能通过经济属性来证明其自身价值的非性资产，它不具有实物形态，但能为所有者产生经济利益”。包括营销相关类、客户或供应商相关类、技术相关类、艺术相关类等可辨认无形资产和商誉这一不可辨认无形资产。

　　只是在一些特殊情况下也可以采用重制成本法，收益现值法应用于权的评估。计算的根本问题是如何寻找、判断、选择和测算权评估中的各项技术指标和参数，即权的收益额、折现率和获利期限，权的收益额是指直接由权带来的预期收益。对于收益额的测算。通常可以通过直接测算超额收益和通过利润分成率测算，权之所以有价值，关键在于它能够超额收益，如果一项权的应用根本无法产生超额收益，那么它很可能就不能形成无形资产，或者也就无法采用收益现值法估算价值，超额收益的来源，在于收入的和成本的节约，我们可以将权分为收入增长型和费用节约型。