天津贷款需要什么就能提供什么

天津贷款需要什么就能提供什<br>天津短期资金周转是最为常见的担保方式，不过并非所有的房产都可用于，而想要成功申请二次贷款，在首次办理行尝试往往成功率更高。究竟什么是天津短期资金周转？天津短期资金周转？<br>1、天津短期资金周转是什br>房产抵押贷款，即人将自己拥有所有权的房产，或经他人同意将他人拥有所有权的房产做抵押，向银行等金融机构申请的贷款。这里主要指的，是指个人房产抵押贷款br>房产抵押贷款可作消费用途，如装修、买车、出国、旅游、留学等，也可作经营性用途br>房产抵押贷款额度最高为房产评估价值的70%。还款方式上，人可以按月还本付息，也可以与银行约定其他还款方式，如双周还款等。贷款期限一般为10-15年，最长可0年br>2、天津短期资金周转如何办br>不过，也并非所有的房产都可以抵押贷款。比如，房龄超过20年或户型小于50平方米的房产可能较难抵押。因为对于申请贷款的房产，银行都需要评估其变现能力，而这种类型的房产可能变现能力较弱，所以银行在受理时会相对谨慎br>又如，产权属性不明确的房产无法用作抵押。产权不确定的房产主要包括：未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、协议的已购公房、不能提供央产房证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。因为产权属性不能确定，所以不具备申请房产抵押贷款的先决条件br>3、天津短期资金周转流br>申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料——银行受理——评估公司对作为抵押物的房产进行评估——银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批——银行审批通过，办理房产抵押——银行取得他项权利证后进行——银行进行贷后管理br> 想知道更加详细的资讯请拨田女士